農(nóng)村集體土地征收中房屋動遷政策執(zhí)行問題及對策研究——以F區(qū)為例.pdf

1、隨著中國城市化進程的不斷深入，農(nóng)村集體土地征收及房屋動遷的范圍也在不斷擴大，政府在實踐中不斷摸索，力求完善征地制度，改進動遷政策，為公共利益和農(nóng)民利益尋找最優(yōu)平衡點。2014年我黨提出“全面推進依法治國”，而依法實施征地動遷，保護人民的合法權(quán)益，是依法治國的重要舉措。同時，這項被廣大基層工作者譽為“天下第一難”的工作，事關(guān)廣大農(nóng)民的切身利益，有著高度的社會敏感性，關(guān)系到中國社會的穩(wěn)定。本文對上海市F區(qū)農(nóng)村集體土地征收中房屋動遷政策的制定

2、及執(zhí)行等現(xiàn)狀進行分析研究，在此基礎(chǔ)之上提出了完善當前農(nóng)村集體土地征收中房屋動遷政策的建議。全文共分為六章，其中第一章為緒論部分，第二章、第三章、第四章、第五章這些章節(jié)為論文的主體部分，最后一章為結(jié)論。
　　文章主體部分首先對F區(qū)農(nóng)村集體土地征收中房屋動遷現(xiàn)狀進行了分析，揭示了目前在農(nóng)村征地動遷政策執(zhí)行過程中主要存在濫用自由裁量權(quán)造成違規(guī)補償、政策執(zhí)行者的方式方法不合理、暗箱操作違規(guī)評估等問題。接著，進一步分析認為城市化、城市擴張與

3、經(jīng)濟發(fā)展的需要是農(nóng)村征地動遷的起因，政策執(zhí)行中各類問題的產(chǎn)生，一方面是因為征地動遷政策自身的不完善、制定程序的不規(guī)范、政策執(zhí)行監(jiān)管不到位，另一方面則是由于政府角色錯位以及征收動遷過程中各方利益的影響造成的。隨后，文章介紹、并借鑒了國外及港澳臺地區(qū)的成功征地經(jīng)驗。文章最后結(jié)合我國國情，從完善農(nóng)村集體土地動遷政策、多舉措確保動遷政策執(zhí)行到位、加強動遷監(jiān)管力度、健全糾紛解決機制等方面提出了對我國農(nóng)村集體土地征收房屋動遷政策進行改進的合理對策與