s市wd倉儲式購物中心可行性調(diào)研策劃書

1、S市WD倉儲倉儲式購物中心可行性物中心可行性調(diào)研策劃研策劃書一、一、調(diào)研背景研背景S市WD地產(chǎn)有限公司有限公司擬在高新區(qū)建一在高新區(qū)建一處倉儲倉儲式購物中心，物中心，為探測其方案的可行性，其方案的可行性，進(jìn)而確定確定購物中心的商圈半徑、目物中心的商圈半徑、目標(biāo)顧標(biāo)顧客等，客等，為其市其市場定位提供科學(xué)依據(jù)，定位提供科學(xué)依據(jù)，現(xiàn)委托委托市場調(diào)場調(diào)研所在研所在S市范市范圍內(nèi)進(jìn)行一次行一次專項(xiàng)專項(xiàng)市場調(diào)場調(diào)研。研。市場調(diào)場調(diào)研所研所WD項(xiàng)目組

2、經(jīng)組經(jīng)研究，特提出研究，特提出本計(jì)劃方案，供與劃方案，供與WD地產(chǎn)有限公司交流參考有限公司交流參考之用并作之用并作項(xiàng)目操作之依據(jù)。目操作之依據(jù)。二、二、調(diào)研目的研目的通過與WD地產(chǎn)公司溝通，本次市公司溝通，本次市場研究研究工作的主要目的是：工作的主要目的是：1.探究消探究消費(fèi)者的者的購買購買心理、心理、動機(jī)及其機(jī)及其購買購買行為特點(diǎn)，特點(diǎn)，為市場細(xì)場細(xì)分及市分及市場定位提供科學(xué)依據(jù)；定位提供科學(xué)依據(jù)；2.了解消了解消費(fèi)者對超級市場的認(rèn)知

3、，探察各超知，探察各超市的品牌知名度；市的品牌知名度；3.探察探察對WD購物中心的接受程度，確定其物中心的接受程度，確定其商圈半徑；商圈半徑；4.分析市分析市場競場競爭態(tài)勢態(tài)勢，明晰主要，明晰主要競爭對手的手的本部分是本部分是專門針對專門針對品牌的研究，旨在通品牌的研究，旨在通過對過對市場上主要上主要競爭對手的比手的比較評較評價(jià)，價(jià)，對整體的市整體的市場競爭態(tài)勢進(jìn)態(tài)勢進(jìn)行描述與行描述與評價(jià)，從而幫助客價(jià)，從而幫助客戶進(jìn)戶進(jìn)行評估，找出其

4、估，找出其競爭力所在，并爭力所在，并發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)所面所面臨的問題問題與威脅，以便于在制定市，以便于在制定市場營銷場營銷策略策略時(shí)揚(yáng)長時(shí)揚(yáng)長避短。避短。本部分所需信息將包括：本部分所需信息將包括：(1)目前目前S市各超市的品牌知名度市各超市的品牌知名度—第—提及、提示前、提示后；及、提示前、提示后；(2)品牌品牌購買購買—曾經(jīng)購買經(jīng)購買、過去3個(gè)月個(gè)月購買過購買過；(3)對曾經(jīng)光臨過臨過的超市的的超市的總體評價(jià)；價(jià)；(4)對曾經(jīng)光臨過臨過的超

5、巾的特性的超巾的特性評價(jià)。價(jià)。此外，如有需要，此外，如有需要，還將對目前幾家超市目前幾家超市進(jìn)行分日期、分日期、時(shí)間時(shí)間段的人流量、客流量的段的人流量、客流量的測試測試。3.探察消探察消費(fèi)者對WD購物中心的接受程度物中心的接受程度及對其發(fā)展的意展的意見與建與建議，從而確定，從而確定WD購物中心的商圈半徑及其投中心的商圈半徑及其投資規(guī)資規(guī)模。模。(1)消費(fèi)者對WD購物中心的接受程度物中心的接受程度(五分五分法)；(2)消費(fèi)者對其構(gòu)想的其構(gòu)