YT購物中心大興項目的可行性研究.pdf

1、為適應(yīng)人們購物、娛樂、文化、旅游等多元化需求，購物中心應(yīng)運而生。國內(nèi)的購物中心雖然起步晚，但發(fā)展極快。很多開發(fā)商意識到其中蘊藏的商機，紛紛加入其中,但由于購物中心規(guī)模巨大，建設(shè)周期長，投資回收期長，受自然條件、社會經(jīng)濟條件、行政、心理等因素影響，一旦決策失誤將給投資者帶來嚴重的甚至是毀滅性的損失。從這個角度來說開發(fā)購物中心是一種高風險和高收入并存的投資，而在項目的決策階段對項目進行可行性研究是避免投資盲目性的關(guān)鍵。
　　本文首先回

2、顧了購物中心可行性研究的背景和國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀，說明了本文研究的目的、意義和研究內(nèi)容。接著介紹了項目建設(shè)單位的背景，并以此為基礎(chǔ)運用理論分析與實際分析相結(jié)合，定量與定性相結(jié)合的方法，對北京YT購物中心大興項目實施的可行性進行多角度全方位的分析。具體包括：①從本項目的開發(fā)與國家相關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和市場準入標準的符合性進行可行性分析；②從建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方面進行分析；③項目建設(shè)工程方案的可行性分析；④從資源開發(fā)與節(jié)能方案及環(huán)境