青島市舊城改造土地出讓方式實證研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展和城市化進程的不斷推進，房地產(chǎn)投資市場日益活躍，居民在滿足于解決了基本的衣食住行之后，對于住房的需求，無論在需求面積及需求質(zhì)量上均表現(xiàn)的日益強烈，政府、居民、企業(yè)將眼光逐漸投向舊城改造，舊城改造已隨著城市的更新發(fā)展，居民生活水平不斷提高、城區(qū)建設(shè)品質(zhì)不斷提高、城區(qū)經(jīng)濟招商環(huán)境不斷改善，日益受到更多方面的關(guān)注，舊城改造項目正在逐漸快步走上房地產(chǎn)市場的舞臺，進入房地產(chǎn)市場。
　　2011年，是“十二五

2、”的開局之年，是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，是深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的攻堅時期，更是落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的重要一年。青島市也提出了要在“十二五”時期，加快推動青島經(jīng)濟社會發(fā)展全面轉(zhuǎn)入科學(xué)發(fā)展軌道，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，站在更高起點上實現(xiàn)新的發(fā)展，以保障和改善民生為出發(fā)點和落腳點，切實改善民生，促進社會和諧穩(wěn)定，建設(shè)宜居城市。按照世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮本土優(yōu)勢，深入實施“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略，向富強文明和諧的現(xiàn)代化