資產(chǎn)評(píng)估習(xí)題

1、【例1.單選題】（2008年考題）標(biāo)的物是否具有（），是評(píng)估師判斷和確認(rèn)其是否是資產(chǎn)最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一。A.歷史成本B.歷史收益C.預(yù)期成本D.投資收益[答疑編號(hào)6150010101]【答案】D【例2.單選題】（2008年考題）資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值，其合理性是相對(duì)于（）而言的。A.市場(chǎng)整體B.市場(chǎng)中每一個(gè)市場(chǎng)主體C.某一市場(chǎng)主體D.某一類市場(chǎng)主體[答疑編號(hào)6150010301]【答案】A【例3.單選題】（2011年）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型中的投

2、資價(jià)值，最有可能適用的評(píng)估特定目的是（）。A.資產(chǎn)變現(xiàn)B.并購(gòu)重組C.資產(chǎn)處置D.資產(chǎn)抵押[答疑編號(hào)6150010302]【答案】B【例4.單選題】（2011年）評(píng)估對(duì)象是報(bào)廢機(jī)器設(shè)備本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在變現(xiàn)價(jià)值，該報(bào)廢設(shè)備評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇（）。A.清算價(jià)值B.在用價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值【答案】資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=10（15%）=10.5（萬(wàn)元）【例25】被評(píng)估房地產(chǎn)于2006年6月30日進(jìn)行評(píng)估，該類房地產(chǎn)2006年上

3、半年各月月末的價(jià)格同2005年底相比，分別上漲了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%.其中參照房地產(chǎn)在2006年3月底的價(jià)格為3800元平方米，運(yùn)用公式（261）則評(píng)估對(duì)象于2006年6月30日的價(jià)值接近于：[答疑編號(hào)6150020202]【答案】【例26】已知某資產(chǎn)在2006年1月的交易價(jià)格為300萬(wàn)元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，但該類資產(chǎn)的價(jià)格變化情況如下：2006年15月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為103.6%、98.3

4、%、103.5%和104.7%.根據(jù)公式（272）評(píng)估對(duì)象于2006年5月的評(píng)估價(jià)值最接近于：[答疑編號(hào)6150020203]【答案】300103.6%98.3%103.5%104.7%=331.1（萬(wàn)元）【例題1】某人每年12月31日存入保險(xiǎn)公司2000元，連續(xù)10年，其中第三年的年末多存款5000元，設(shè)保險(xiǎn)公司回報(bào)率為6%，每年復(fù)利計(jì)息一次，問(wèn)這些錢在第一筆存款的年初的現(xiàn)值總和為多少？[答疑編號(hào)6150020401]【例題2】李某在