資產(chǎn)評估理論的經(jīng)濟學分析.pdf

1、我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展二十年來,在推動我國市場經(jīng)濟發(fā)展、深化經(jīng)濟體制改革進程中發(fā)揮了巨大作用。評估行業(yè)從最初的“防止國有資產(chǎn)流失,國有資產(chǎn)保值增值”的建立初衷,逐漸發(fā)展成為對促進交易、維護資產(chǎn)權(quán)益、股份制改造、構(gòu)建市場經(jīng)濟秩序、建立和完善資本市場、促進資產(chǎn)流動、優(yōu)化資源配置中扮演重要角色的中介服務行業(yè)。伴隨著評估實踐的迅速發(fā)展,我國學者也進行了大量的理論研究,但是這些研究更多的集中與對評估實務的研究,對于評估基本理論的研究則比較零散并且滯

2、后于評估實踐的發(fā)展。這種狀況制約了評估行業(yè)長遠的、可持續(xù)的發(fā)展。同時,資產(chǎn)評估作為一門學科,必須具有堅實的理論基礎(chǔ),并且在經(jīng)濟學基本理論體系中有其適當?shù)亩ㄎ?。這就必須從理論上系統(tǒng)深入研究,建立公認的與經(jīng)濟學理論發(fā)展相適應的資產(chǎn)評估理論體系,反映其背后的經(jīng)濟規(guī)律。因此,針對資產(chǎn)評估行業(yè)經(jīng)濟學基礎(chǔ)薄弱的現(xiàn)狀,加強資產(chǎn)評估基本理論的經(jīng)濟學研究有深遠的理論和實踐意義。
　　 本文將評估理論分為評估起源理論、評估核心理論、評估基本理論和評

3、估規(guī)范理論四個部分,圍繞資產(chǎn)評估價值這一核心問題,系統(tǒng)的分析不同的經(jīng)濟學概念和范疇在評估理論中的運用,及相互關(guān)系和邏輯脈絡(luò)。首先,資產(chǎn)評估產(chǎn)生就是為了幫助企業(yè)或其他經(jīng)濟行為人以較低的交易成本獲得有關(guān)資產(chǎn)價值的信息,交易成本的存在構(gòu)成了評估作為一種特殊的專業(yè)中介服務存在的經(jīng)濟學基礎(chǔ)。其次,經(jīng)濟學價值理論是資產(chǎn)評估理論的基礎(chǔ),不同流派的經(jīng)濟學價值理論闡明了資產(chǎn)價值形成的因為。第三,評估目的規(guī)定了資產(chǎn)評估結(jié)果的用途,評估假設(shè)是對資產(chǎn)所處市場和