吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》住房公積金的提取和使用考試試卷

1、吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策制度與政策》：住房公積金的提取和使用考：住房公積金的提取和使用考試試卷試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、《業(yè)主大會規(guī)程》規(guī)定，籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起日內(nèi)組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會會議。A：15B：28C：

2、30D：45E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、財務(wù)管理目標(biāo)是實行財務(wù)目標(biāo)管理的前提，它要能夠起到組織動員的作用，要能夠據(jù)以制訂經(jīng)濟指標(biāo)并進行分解，實現(xiàn)職工的自我控制，進行科學(xué)的績效考評，這樣，財務(wù)管理目標(biāo)就必須具有。A：可操作性B：穩(wěn)定性C：層次性D：綜合性E：客戶資金代收代付風(fēng)險3、室外裝飾裝修要根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度或檔次、周圍環(huán)境等因素，理性地對其室外裝飾裝修進行定位，既不盲目追求豪華氣派，又不過度降低標(biāo)準(zhǔn)，這體現(xiàn)了室外裝飾裝修的。

3、A：大眾性原則B：地域性原則C：經(jīng)濟性原則D：時代性原則E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，由國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報國務(wù)院審批。A：全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B：省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃C：市域(鎮(zhèn)域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃D：縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)中，管理規(guī)約是物業(yè)管理中的一個重要的文件。A：指導(dǎo)性B：綜合性C：基礎(chǔ)性D：強制性E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、在存量房買方代理業(yè)務(wù)流程中，看房的目的是。B：

4、業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有和共有部分都享有所有權(quán)C：業(yè)主是物業(yè)管理市場的協(xié)調(diào)主體D：單個業(yè)主最基本的權(quán)利就是依法享有所擁有物業(yè)的各項權(quán)利和參與物業(yè)管理、要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同提供相應(yīng)的管理與服務(wù)的權(quán)利E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托13、房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、服務(wù)和管理多種性質(zhì)，屬于。A：第一產(chǎn)業(yè)B：第二產(chǎn)業(yè)C：第三產(chǎn)業(yè)D：第四產(chǎn)業(yè)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、一個規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)該重視企業(yè)的形象，為此房地

5、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)做到。A：在房地產(chǎn)交易過程中，由一個業(yè)務(wù)人員包辦一切B：在衣著上體現(xiàn)每位員工的個性化特征C：將店面分為辦公和接待兩種功能區(qū)，辦公區(qū)間需要開敞熱情，接待空間需要布置嚴(yán)謹(jǐn)D：店面的LOGO能夠起到吸引路人，積聚人氣的作用E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、在寫字樓銷售中，是最直接有效的推廣手段。A：網(wǎng)絡(luò)推廣B：電臺廣告C：直郵短信D：樓體廣告E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、關(guān)于房地產(chǎn)廣告發(fā)布的說法，錯誤的是。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布新建商品房項目廣

6、告應(yīng)當(dāng)提供開發(fā)商的委托證明B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布房源廣告之前，應(yīng)當(dāng)核驗委托人提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為得到客源信息，可以發(fā)布虛構(gòu)的房源廣告D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得發(fā)布含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容的廣告E：客戶資金代收代付風(fēng)險17、在一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)部，或者幾個聯(lián)盟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間，或者一定區(qū)域范圍內(nèi)加入聯(lián)盟的全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)，將所有房源信息完全共享的房源信息共享方式稱為A：私盤制B：公盤制C：分區(qū)公盤制D：限制性公盤