內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策住房公積金管理的基本原則考試題

1、20162016年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：住房公積金管理的年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：住房公積金管理的基本原則考試題基本原則考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、中高層住宅是指的住宅。A：1～3層B：4～6層C：7～9層D：10層及

2、以上E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信2、目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在存量住房交易市場上的參與度較高。A：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的B：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的C：策劃、顧問業(yè)務(wù)為主的D：綜合性E：客戶資金代收代付風(fēng)險3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以控制買賣雙方互不見面、分別簽訂兩份協(xié)議、低進(jìn)高出的方式獲取收益的行為屬于。A：賺取不正當(dāng)差價B：不正當(dāng)收取傭金甚至騙取中介費(fèi)C：業(yè)務(wù)操作簡單化、不規(guī)范D：不正當(dāng)承諾和不正當(dāng)誘導(dǎo)E：客戶資金代收代付風(fēng)險4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息

3、整理的方式最常見的一種是。A：文字報告B：評價報告C：圖片D：表格E：客戶資金代收代付風(fēng)險5、企業(yè)財務(wù)管理又是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所需各種資金的籌集、使用、耗費(fèi)、收入和分配，進(jìn)行等一系列工作的總稱。A：預(yù)測、決策、計劃、控制、預(yù)算、分析和考核B：預(yù)測、決算、計劃、控制、預(yù)算、分析和考核C：預(yù)測、決策、決算、控制、預(yù)算、分析和考核D：預(yù)測、決策、計劃、決算、預(yù)算、分析和考核E：客戶資金代收代付風(fēng)險6、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)而言，是否準(zhǔn)確，將直接關(guān)

4、系著經(jīng)營的好壞。A：房源情況的分析B：市場狀況的判斷C：客源情況的分析D：生產(chǎn)、設(shè)計、客戶服務(wù)自動化E：客戶資金代收代付風(fēng)險14、對于年輕的借款人而言，往往購房時支出項(xiàng)目較多，而未來的收入則通常會隨著齡的增大和職位的提升而逐漸增加，因此選用可減輕當(dāng)前的壓力，將來一旦收入增長較多，還可提前還款以減少利息支付。A：市場比較法B：等額本息還款法C：成本逼近法D：等額本金還款法E：客戶資金代收代付風(fēng)險15、有了一段時間的市場了解、資金基本到位，

5、但仍未形成購房意愿的客戶屬于客戶。A：試探型B：加強(qiáng)型C：成熟型D：關(guān)注型E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、下列關(guān)于臨時用地的表述中，錯誤的是。A：使用期限一般不超過2年B：可改變批準(zhǔn)的用途C：不得修建永久性建筑D：不得從事經(jīng)營性活動E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托17、下列溝通方式中，承載的信息量最大的是。A：個人書面溝通和面對面溝通B：借助電子傳輸設(shè)備的口頭溝通和非個人書面溝通C：面對面溝通和借助電子傳輸設(shè)備的口頭溝通D：個人書面溝通和非個人書面溝通

6、E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在與客戶討論合同條款時，對于一些較為敏感、關(guān)鍵性的條款，要在適當(dāng)?shù)臅r侯提出，過早提出會。A：打擊客戶購買的積極性B：使客戶對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人產(chǎn)生不信任感C：導(dǎo)致客戶做決定時猶豫不決D：給客戶造成一定程度的損失E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備19、在中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要在聽話過程中對客戶進(jìn)行恰當(dāng)?shù)靥釂枴：投入式傾聽B：系統(tǒng)式傾聽C：鼓勵式傾聽D：客觀式傾聽E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備20、下列選項(xiàng)中，取決于客戶對服務(wù)過程和服務(wù)結(jié)