2017年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》住房公積金制度與政策試題

1、2017年上半年內(nèi)蒙古房地年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策制度與政策》：住房：住房公積金制度與政策金制度與政策試題試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、物業(yè)管理的策劃階段，在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前日完成。A：10B：15C：28D：30E：權(quán)利型房地

2、產(chǎn)投資信托2、下列關(guān)于房源信息內(nèi)部推廣的表述中，正確的是。A：內(nèi)部推廣是指在老客戶內(nèi)部進(jìn)行房源營(yíng)銷(xiāo)B：內(nèi)部銷(xiāo)售會(huì)議是內(nèi)部推廣的重要手段C：內(nèi)部推廣成本較高D：內(nèi)部推廣主要依靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的關(guān)系網(wǎng)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是。A：預(yù)測(cè)B：控制C：管理D：經(jīng)營(yíng)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、為了達(dá)到滿意的溝通效果，獲得最大的信息量，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)談話內(nèi)容選擇，能夠使客戶和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雙方感到平等、安全的環(huán)境。A：合理的談話切

3、入點(diǎn)B：系統(tǒng)的談話規(guī)律C：適當(dāng)?shù)恼勗拡?chǎng)所D：積極的談話方式E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、對(duì)人體危害最大的是，它可被人吸入，其中直徑在05～5μm的可以直接到達(dá)肺細(xì)胞而沉積。A：霧塵B：落塵C：飄塵D：煙塵E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信6、業(yè)主分戶賬面住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。A：10％B：20％則會(huì)從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的內(nèi)心深處產(chǎn)生很大的約束力。A：法制性B：嚴(yán)謹(jǐn)性C：執(zhí)行性D：強(qiáng)制性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)14、

4、在實(shí)行獨(dú)家代理的情況下，國(guó)家制定的房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高不能超過(guò)成交價(jià)格的A：05％B：25％C：30％D：40％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托15、按房屋完損等級(jí)分類(lèi)，實(shí)物狀況最好的房屋是。A：完好房屋B：良好房屋C：基本完好房屋D：一般損壞房屋E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信16、下列問(wèn)題的類(lèi)型中，可以引發(fā)客戶對(duì)某一個(gè)事項(xiàng)做進(jìn)一步的解釋和說(shuō)明，以讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更深入地了解客戶做出決策的深層次的理由。A：封閉式問(wèn)題B：指引型問(wèn)題C：

5、試探型問(wèn)題D：鏡像型問(wèn)題E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、在房地產(chǎn)項(xiàng)目的階段，銷(xiāo)售人員的數(shù)量應(yīng)相應(yīng)較少，考慮調(diào)休等綜合因素后，安排4~5名銷(xiāo)售人員即可滿足客戶接待需要。A：銷(xiāo)售籌備B：正式公開(kāi)發(fā)售C：尾盤(pán)銷(xiāo)售D：持續(xù)銷(xiāo)售E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備18、目前唯一全國(guó)性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范，是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)于2006年10月31日發(fā)布的。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則B：房地產(chǎn)中介服務(wù)行為規(guī)范C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則D：房地產(chǎn)中介行業(yè)自律規(guī)則E：客