“農(nóng)業(yè)+文化+旅游+康養(yǎng)+地產(chǎn)”跨界融合,2018資本樂(lè)投新模式!

1、1“農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)文化文化旅游旅游康養(yǎng)康養(yǎng)地產(chǎn)”跨界融合，跨界融合，2018資本樂(lè)投新模式！投新模式！現(xiàn)今隨著旅游和地產(chǎn)兩大行業(yè)的不斷發(fā)展，以旅游吸引物及其配套服務(wù)設(shè)施為導(dǎo)向，結(jié)合農(nóng)業(yè)與文化、休閑與度假等多功能、全覆蓋的新型土地綜合開(kāi)發(fā)模式形成，休閑農(nóng)業(yè)與地產(chǎn)業(yè)相結(jié)合形成休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的趨勢(shì)愈加明顯，也是未來(lái)多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的大趨勢(shì)。休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)是以休閑農(nóng)業(yè)為依托，在經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目時(shí)，引入房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)思維，從產(chǎn)品規(guī)劃、景區(qū)服務(wù)、營(yíng)銷推廣等方面進(jìn)

2、行地產(chǎn)化運(yùn)作，從而更好地發(fā)揮項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，更加深入地挖掘產(chǎn)品的市場(chǎng)潛力。休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)是休閑農(nóng)業(yè)同地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)嫁接，涉及到農(nóng)業(yè)、文化、旅游業(yè)和地產(chǎn)業(yè)，要對(duì)其進(jìn)行分類是一個(gè)綜合的提煉和概括過(guò)程，以休閑農(nóng)業(yè)的分類為理論基礎(chǔ)，與房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行融合、對(duì)接，從而形成休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)分類，主要包括以下幾種：農(nóng)家樂(lè)是休閑農(nóng)業(yè)中最廣泛的模式，是以農(nóng)家為重點(diǎn)，即該地區(qū)農(nóng)民的生活現(xiàn)狀、生活方式和民風(fēng)民俗為吸引物，滿足城市居民返璞歸真，回歸自然的需求的一種農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)形

3、態(tài)。以農(nóng)家樂(lè)為基礎(chǔ)的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可以稱之為農(nóng)家樂(lè)升級(jí)版，它整合鄉(xiāng)村旅游與旅游地產(chǎn)，3預(yù)示著新農(nóng)村建設(shè)將成為未來(lái)幾年的熱點(diǎn)。政府加大對(duì)于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的投入，如公路交通、供電、供水等，這些都為農(nóng)村房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)提供了良好的基礎(chǔ)。農(nóng)村房地產(chǎn)是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的過(guò)程中滲透農(nóng)業(yè)文化所形成的一種延伸模式。休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游是目前創(chuàng)新農(nóng)業(yè)的重要形式，將農(nóng)業(yè)與旅游結(jié)合也是優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重要方式之一，在傳統(tǒng)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)其他的資源，尤其

4、是旅游資源，最大程度地利用產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和土地資源優(yōu)勢(shì)。01養(yǎng)老地產(chǎn)成農(nóng)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新寵對(duì)于養(yǎng)老地產(chǎn)的前景，無(wú)疑是相當(dāng)看好的。這從房企以及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)大力追捧養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀已經(jīng)十分清楚。形成這一潛力市場(chǎng)的原因包括：中國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)；傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn)；國(guó)內(nèi)的養(yǎng)老設(shè)施滿足不了需求。萬(wàn)科高調(diào)宣布養(yǎng)老地產(chǎn)已成為旗下業(yè)務(wù)版圖的新分支，而其“健康養(yǎng)老地產(chǎn)”發(fā)展計(jì)劃也全面啟動(dòng)。萬(wàn)科地產(chǎn)宣稱，研究養(yǎng)老物業(yè)已經(jīng)有3~5年時(shí)間；首創(chuàng)置業(yè)與河北建設(shè)集團(tuán)聯(lián)