青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制研究.pdf

1、當(dāng)前，我國農(nóng)村社會正在經(jīng)歷深刻的變革。土地資源作為農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要生產(chǎn)資料，承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題已經(jīng)成為社會各界關(guān)注的熱點。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制的建立對于理順農(nóng)業(yè)生產(chǎn)關(guān)系、保障我國糧食安全與有效供給以及維護種地農(nóng)民的合法收益等方面將會發(fā)揮積極貢獻。
　　 本文圍繞青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題與機制建立情況進行了深入研究，探討了青島市農(nóng)地流轉(zhuǎn)的歷程、存在的問題，并結(jié)合世界上一些先進國家和地區(qū)在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中總結(jié)的經(jīng)驗教訓(xùn)

2、，針對青島市的實際情況，提出了建設(shè)青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制的解決對策。
　　 論文結(jié)構(gòu)安排如下：
　　 第一章引言部分，主要闡述了文章的研究背景與研究意義，梳理了國內(nèi)外相關(guān)研究文獻，并對本文使用研究方法和具體的研究思路進行了說明。
　　 第二章介紹了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制的核心概念和基礎(chǔ)理論，這些核心概念包括農(nóng)村土地、農(nóng)村土地制度、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等；涉及的基礎(chǔ)理論包括制度

3、變遷理論、地租和地價理論、土地規(guī)模經(jīng)營理論、產(chǎn)權(quán)理論等。這些基礎(chǔ)概念和基本理論的廓清為下文進一步的研究奠定了理論基礎(chǔ)。
　　 第三章從總體上介紹了國內(nèi)外農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的發(fā)展歷程，其中第一部分包括我國家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營制度的發(fā)展歷程和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的發(fā)展歷程，在對這些現(xiàn)象進行分析的基礎(chǔ)上得出了我國農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的啟示；第二部分主要是對美國、日本以及我國臺灣地區(qū)的農(nóng)地流轉(zhuǎn)問題進行了考察，就農(nóng)地流轉(zhuǎn)的背景、做法和流轉(zhuǎn)

4、效果進行了介紹，并分析了國外農(nóng)地制度變革對我國農(nóng)地流轉(zhuǎn)機制建立的啟示。
　　 第四章介紹了青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制的概況，主要從青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)展歷程、流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀、流轉(zhuǎn)的特點等幾個方面展開，詳細說明了相關(guān)問題。
　　 第五章研究了青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制存在的問題，并對問題出現(xiàn)的原因進行了分析，存在的問題包括相關(guān)流轉(zhuǎn)主體法律意識淡薄造成流轉(zhuǎn)交易成本增加、配套保障機制不健全影響土地流轉(zhuǎn)的供給以及土地

5、流轉(zhuǎn)市場不健全，流轉(zhuǎn)信息渠道不暢等；影響青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)展的因素主要涉及農(nóng)村土地制度層面的因素、農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場層面的因素、農(nóng)戶的認知和意愿層面的因素等。
　　 第六章在前面研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合青島市的實際情況，提出完善青島市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制的主要對策，這些對策包括在市場流轉(zhuǎn)領(lǐng)域規(guī)范和完善市場運作，法律保障領(lǐng)域制定和完善農(nóng)地流轉(zhuǎn)的法律規(guī)范，社會配套保障領(lǐng)域完善社會配套服務(wù)和保障制度，政府職能領(lǐng)域準確定位發(fā)揮宏觀