萬科中心

1、萬科中心地處大梅沙旅游度假區(qū)。大梅沙地處深圳市鹽田區(qū)大鵬灣畔，北靠梧桐山綠色山脊，南依大鵬灣海域，與香港新界隔海相望。四周為崎頭嶺、上坪水庫集水區(qū)、菠蘿山和正角嘴所環(huán)抱。大梅沙處三面青山環(huán)繞之中，被近1000公頃的天然森林包圍，1800米的長沙灘，一派濃郁的亞熱帶海濱風(fēng)光。萬科中心被大梅沙內(nèi)湖公園環(huán)抱，南側(cè)距大梅沙海濱公園約1公里。占地面積61，729.7平方米，總建筑面積80，200平方米。萬科在全球范圍內(nèi)篩選知名設(shè)計單位近30家，在

2、歷時一年半和經(jīng)過三輪的國際競賽之后，2006年7月，美國的StevenHollArchitcts設(shè)計理念為“漂浮的地平線、躺著的摩天樓”的設(shè)計方案一舉奪魁，中標(biāo)該項目。萬科中心穿越中港邊境，是集辦公、住宅和酒店等功能為一體的大型建筑群，是深圳市第一批建筑節(jié)能及綠色建筑示范項目，并將申請可持續(xù)發(fā)展LEED體系鉑金獎。身臨其境從其中一個“橋墩”進入，便是萬科總部，乘電梯上樓。進入內(nèi)部會發(fā)現(xiàn)這個建筑結(jié)構(gòu)上的與眾不同，一些斜拉索從天花板斜穿入地

3、，隱匿在建筑之中。據(jù)萬科中心講解員介紹，不同于一般建筑的框架結(jié)構(gòu)，萬科中心是在斜拉橋上蓋房子?？瓷先ミ@些斜拉索比橋梁上使用的數(shù)量少，整個建筑就這樣被吊裝起來。據(jù)說，建造的時候先蓋樓頂后裝樓板，是真正的“空中閣樓”。行走在萬科中心，除了辦公區(qū)域是方正空間，一些走廊等過渡空間被分割成不規(guī)則的形態(tài)，超出了人們習(xí)慣上對空間的經(jīng)驗。隨行的萬科總部員工也說：“剛來時，常會迷路”。整個辦公空間內(nèi)部裝修簡潔，頂部是直裸的清水混凝土，空調(diào)通風(fēng)口在腳下，是

4、一種節(jié)能的設(shè)計?；诃h(huán)保理念，速生材竹子被廣泛運用，隨處能看到竹制隔墻、竹制辦公桌椅。為媒體一行人播放的萬科中心視頻短片介紹，建筑整體挑高9到15米，底部形成自然透風(fēng)和良好的遮陰效果，由水景、土丘、下沿式廣場組成的空間立體景觀，也使萬科中心的綠化率達到100％以上，而這一切都對公眾開放，成為城市的一部分，這反映了萬科一直秉持的開放精神。萬科中心是一棟實驗性的建筑，綠色環(huán)保理念是其建筑精髓。站在頂層，透過玻璃幕墻，能清晰地看到灰色外立面原

5、來是一條條橫向排列的金屬遮陽板，上面還有細小鏤空的花紋，據(jù)說這一設(shè)計是史蒂芬霍爾受一片棕櫚葉的啟發(fā)。金屬遮陽板可以變化角度調(diào)節(jié)室內(nèi)光照，達到節(jié)能的效果。房頂上裝有太陽能集熱設(shè)備，整個建筑電力的15％通過太陽能解決。低頭向下看，景觀水池、濕地原來是雨水污水全收集處理系統(tǒng)的一部分，水資源在這里能夠循環(huán)利用。俯視景觀園林中一方池水的中央是一個下凹的空間，其中沒有注水，據(jù)介紹這是為萬科中心地下空間的采光而設(shè)計，萬科中心地下約4萬平方米建筑。萬科

6、中心綜合運用了照明系統(tǒng)、自然通風(fēng)等一系列新技術(shù)，隨處可見各種新奇的設(shè)計?？浦行牟⒉幌駛鹘y(tǒng)的地標(biāo)建筑一樣，擺出一種高高在上的的姿態(tài)，俯視蕓蕓眾生。相反，它只有6層樓高，有一點謙卑，有一點低調(diào)。其結(jié)構(gòu)像一個個從主干伸出的方盒子，從造型上來看，這又有點像飛機場的候機樓，但它又是懸空的，懸拉重量甚至超過了美國著名的金門大橋。萬科中心總重量多達8萬多噸，是目前世界上最重的懸拉建筑。萬科中心被譽為“躺著的摩天大樓”、“漂浮的地平線”，矗立于大梅沙商

7、業(yè)核心區(qū)，可以環(huán)視大梅沙頂級豪宅圈。如果說“鳥巢”、“水立方”是中國國家經(jīng)濟實力增強、社會進步的產(chǎn)物，那么，萬科中心則是中國企業(yè)實力迅速發(fā)展，企業(yè)家眼界日益開拓、夢想日益高遠的結(jié)果。國家、企業(yè)的強大實力，加上大師們的無窮創(chuàng)意，一個個偉大的建筑便就此誕生。作為美國當(dāng)代著名的建筑設(shè)計大師StevenHoll迄今最滿意的作品，萬科為其付出了高達一個億的設(shè)計費，而總造價則達到了約10億元人民幣，比同類建筑高出20%。萬科中心的設(shè)計成本占到了建筑

8、成本的10%，遠遠高于國內(nèi)2%3%的平均比例，在設(shè)計上實現(xiàn)與國際接軌。而萬科中心的創(chuàng)新設(shè)計，很可能讓其有機會問鼎2010年世界建筑諾貝爾獎的普利茨獎，一旦成為現(xiàn)實，那么這就將是中國第一個獲得普利茨獎的民用建筑。萬科中心躺著的綠色萬科中心躺著的綠色“大盒子大盒子”王志明萬科中心綠化超過１００％。萬科中心就在大梅沙湖心島的旁邊，遠遠看去，就像一個個長方形的“大盒子”被不規(guī)則地搭建起來，就是這些外表其貌不揚的“大盒子”內(nèi)外，卻蘊藏著各種智能的