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文檔簡介
1、在近期住宅市場的發(fā)展受到國家宏觀政策調控的影響之后，房地產(chǎn)開發(fā)投資開始向商用物業(yè)領域傾斜。商用物業(yè)的投資也因此受到了廣泛關注，并已開始成為市場的關注與投資熱點。
商用物業(yè)具有易受宏觀經(jīng)濟波動與政策的影響、投資總額大、開發(fā)周期長、開發(fā)組合多樣化等特點。商用物業(yè)的投資收益在開發(fā)經(jīng)營過程中受制于諸多方面因素的影響。實現(xiàn)商用物業(yè)財務收益的最大化的關鍵，是獲得各影響因素之間的結構性平衡。本文將財務管理理論應用于房地產(chǎn)開發(fā)領域，通過財
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