奧宸財富廣場 —— 項目銷講

1、奧宸奧宸.財富廣場項目資料財富廣場項目資料奧宸奧宸財富廣場銷講辭財富廣場銷講辭對外短信說辭：昆明南市黃金核心區(qū)驚現(xiàn)零公攤寫字樓！均價11800！成熟配套、完善交通、潛力無限！現(xiàn)有內(nèi)部團購名額49席相當(dāng)于周邊樓盤36折！詳情###########電話說辭：XX先生小姐女士您好！我是瑞景地產(chǎn)XXX，打攪你一下，內(nèi)部現(xiàn)有昆明市滇池板塊商業(yè)中心——財富廣場Ⅱ期近零公攤寫字樓火熱內(nèi)部認(rèn)購中，橋頭堡金融產(chǎn)業(yè)中心門戶經(jīng)典之作，均價11800元平米，更

2、有交5萬抵10萬、交10萬抵20萬內(nèi)部團購活動，名額有限，欲購從速，詳情咨詢：###########網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖說辭：題目：HOLD?。〗甬a(chǎn)區(qū)門戶經(jīng)典之作、超值零公攤甲級寫字樓，起價11600、均價11800，你信嗎？題目：EQ3來襲，通脹將來的更加猛烈，國民應(yīng)該如何看好自己的錢？題目：EQ3來襲，通脹將更猛烈，等米鱉先下手，還是咱們先下手？捍衛(wèi)國民資產(chǎn)，人人有責(zé)！內(nèi)容：昆明主城南市區(qū)滇池板塊驚現(xiàn)全城高品質(zhì)寫字樓現(xiàn)正火熱內(nèi)部認(rèn)購中。省公安廳

3、旁，廣福路與前衛(wèi)西路交匯處，南市區(qū)黃金核心區(qū)域，昆明橋頭堡金融產(chǎn)業(yè)中心區(qū)域，11800元平米的均價呈現(xiàn)巨大價值洼地，超百萬平米的商業(yè)綜合體，必將成交昆明南市區(qū)核心商務(wù)中心，目前內(nèi)部認(rèn)購名額已剩不多，更有交5萬抵10萬、交10萬抵20萬內(nèi)部團購活動持續(xù)進行！自用、投資坐擁成熟完善配套，鼎現(xiàn)您財富成長未來！詳情請致電：##########答客問：答客問：1、你們的項目定位是？南市區(qū)區(qū)域型商業(yè)中心，以商業(yè)為主、寫字樓、高檔會所、高級餐廳等作為

4、配套設(shè)施的綜合性項目。2、項目周邊的配套半徑5公里以內(nèi)有昆三中滇池分校、云大滇池學(xué)院等學(xué)府；同時享受南市副中心和滇池旅游度假區(qū)的配套項目內(nèi)設(shè)社區(qū)健康保健服站，并周邊有西山區(qū)瓊芝診所、同仁醫(yī)院、云南省婦產(chǎn)科醫(yī)院、濟仁醫(yī)院、云南省中醫(yī)院（即將建成）、昆明廣福醫(yī)院等。本項目同時具有3個幼兒園、師大附小（48個班）、師大附中（36個班）（已和我們簽訂意向協(xié)議書），周邊有佳藝雙語幼兒園、滇池旅游度假區(qū)實驗小學(xué)、實驗中學(xué)、昆明市西山區(qū)前衛(wèi)中學(xué)全程優(yōu)

5、質(zhì)的學(xué)校為您配備。若云軒休閑餐廳、西山區(qū)廣福路廣福商業(yè)中心風(fēng)情美食街、沃爾瑪（已簽約）、蘇寧電器（已入駐）、金格、奧特萊斯、紅星美凱龍家具城、萬達廣場、云盛購物廣場、興隆購物超市、十一家居城等中國郵政儲蓄、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行、深圳發(fā)展銀行15、使用年限，那一年批的土地？40年，2010年7月份批的地16、建筑風(fēng)格，外立面有什么？加州風(fēng)格，外立面是高級涂料17、建筑結(jié)構(gòu)，抗震等級？框架結(jié)構(gòu)抗震等級為8級18、開發(fā)商？奧宸

6、地產(chǎn)19、開發(fā)商的代表樓盤？世紀(jì)半島、奧宸橙郡一二期、奧宸新天地、奧宸中央廣場、納帕溪山等20、是否有備用電，如何使用？有，用物業(yè)統(tǒng)一支配使用，可供安全出口等21、你們的物業(yè)管理公司是哪家，物管費怎么收取，物業(yè)服務(wù)項目是那些？奧瑞物業(yè)公司，物管費暫定，提供高品質(zhì)專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)22、招商情況如何，有哪些商家入駐？中信銀行，深圳發(fā)展銀行，蘇寧電器已經(jīng)入住沃爾瑪，肯德基已經(jīng)簽訂合作協(xié)議包括上千家國內(nèi)外的知名品牌服飾名牌店入住23、沃爾

7、瑪使用面積，蘇寧電器使用面積？沃爾瑪1、5萬平米蘇寧電器6千平米24、怎么在網(wǎng)上看見你們的負面新聞很多？怎么在網(wǎng)上看見你們的負面新聞很多？答：2009年他們意向團購了一批樓花，但是2009年2010年的市場形勢您也知道，所有的樓市瘋長，而且當(dāng)時正值昆明開始實行開發(fā)商補交土地出讓金，很多以前承諾給客戶的是沒有含這一筆巨款的，所有，后來按照政府新的規(guī)定，是需要重新定價并包含土地出讓金的。但是現(xiàn)在昆明的房產(chǎn)交易已經(jīng)非常的正規(guī)了，沒有繳納土地出