住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書

1、1陜重住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書陜重住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書一、項目簡介1項目概況：陜西重型機(jī)械廠住宅小區(qū)位于西安市東二環(huán)開發(fā)區(qū)，東二環(huán)公路從門前經(jīng)過，附近有元斡兒遺址公園、陜重科研單位、金裕青青家園等多個即將建成的住宅小區(qū)，小區(qū)離浐灞沿河公園也很近，該小區(qū)地理優(yōu)越、交通方便。即將建設(shè)的地鐵的起點站設(shè)在小區(qū)附近，一旦通車，將會很快到達(dá)中心城區(qū)。陜重住宅小區(qū)占地面積494360㎡，規(guī)劃建筑面積1235900平方米。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔住宅

2、：擬建有大眾活動場所、游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施：擬建有營業(yè)面積約1萬平方米左右的超級市場；擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園等服務(wù)設(shè)施：將小區(qū)打造成一個以人為本，集餐飲商業(yè)教育多位一體，富有工業(yè)藝術(shù)特色的居住區(qū)。2、開發(fā)意向：陜重住宅小區(qū)的方案設(shè)計理念為：以人為本，以業(yè)為榮，尊重歷史，保留文化。陜重住宅小區(qū)的方案設(shè)計宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理。陜重住宅小區(qū)的設(shè)計主題為：人文、境界、

3、舒適、安全。二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)1、利用陜西重型機(jī)械廠舊址規(guī)劃；2、西安市國土資源管理局土資國字[2003]26號文；3、國家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計和住宅設(shè)計規(guī)范；4、本項目方案設(shè)計任務(wù)書綱要。三、規(guī)劃設(shè)計要求1、本項目一次規(guī)劃設(shè)計，具備獨(dú)立完整的實施方案。2、根據(jù)開發(fā)意向，須重點體現(xiàn)小區(qū)住宅工業(yè)藝術(shù)特色和歷史文化價值的特點3老年活動室3001社區(qū)培訓(xùn)室606團(tuán)隊活動室604棋牌室304茶室602科普教育室602少兒活動室3002多功能報告廳10

4、001小型舞廳2001影劇院5001管理用房302總計4620㎡社區(qū)服務(wù)辦公部分社區(qū)綜合服務(wù)大廳300社區(qū)衛(wèi)生站3020體質(zhì)檢測站302醫(yī)保、社保服務(wù)點308居委會辦公室3010居委會會議廳500物業(yè)管理辦公室3010總計2000㎡社區(qū)餐飲部分餐廳1000咖啡早餐300廚房400餐廳辦公306總計1880㎡體育健身部分游泳館2500籃球館2000羽毛球館1600網(wǎng)球館3000兵乓球館200健身，舞蹈，器械2000健身館辦公3010衛(wèi)浴更