某住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的分析

1、<p>　　某住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的分析</p><p>　　摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，人們的生活大大改善，這就需要新的個性化、生態(tài)化住宅小區(qū)去適應(yīng)新的變化和新的生活。如今居住小區(qū)規(guī)劃可以說是整個城市的基本構(gòu)成。現(xiàn)代城市住宅規(guī)劃設(shè)計蘊含著一種新的生活方式和人類與環(huán)境的依存關(guān)系，包括著對人居與自然的生態(tài)平衡，對各種自然能源的節(jié)約和充分利用。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計最終是為人提供一個良好的生活環(huán)境，使人們能更好

2、的實現(xiàn)他們的各種個人與社會活動。因此，適應(yīng)與滿足人的索求是住宅區(qū)規(guī)劃的設(shè)計的基本要求。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計；分析 </p><p>　　Abstract: With the development of economy and the progress of the society, people's life has been greatly imp

3、roved, which requires a new personalized, ecological residential area to adapt to the new changes and new life. Now the residential planning can be said to be the basic structure of the whole city. Planning and design of

4、 residential area in modern city contains dependency relations to a new way of life and human and the environment, including the ecological balance of human and nature, of</p><p>　　Key words: residential are

5、a; planning and design; analysis </p><p>　　中圖分類號：TB491文獻標識碼：A文章編號： </p><p><b>　　一．場地概述 </b></p><p>　　該生活區(qū)位于某市新區(qū)內(nèi)，南位于城市主干道中環(huán)路，西為新區(qū)中心大道，東和北側(cè)均為城市規(guī)劃道路，交通條件便利。招商大廈位于場地的西南角，西北

6、角規(guī)劃為商務(wù)賓館，建設(shè)基地東西長350米，南北長480米，總用地面積16.8公頃,其中居住用地約9.8公頃。現(xiàn)狀地勢高差較大,基地內(nèi)西北有一山丘，最高標高128.6m，以其為中心，放坡至場地四周，最低標高98.0m，基地現(xiàn)有植被較好，沿基地內(nèi)部現(xiàn)有道路的西側(cè)有完整的松林，中部有竹林，環(huán)境優(yōu)美。 </p><p><b>　　二．規(guī)劃理念 </b></p><p>　　

7、規(guī)劃設(shè)計突出“以人為本”“以山為核”的原則，著重處理好自然環(huán)境——住宅建設(shè)——人的關(guān)系，最大可能的利用自然環(huán)境和保持現(xiàn)有地形地貌，體現(xiàn)對自然的尊重和生態(tài)的保護，把居民對居住環(huán)境、居住類型的需求作為規(guī)劃設(shè)計重點，把小區(qū)規(guī)劃成具有優(yōu)美的自然氣息、完善的配套服務(wù)設(shè)施、豐富的文化內(nèi)涵新型居住小區(qū)。主要設(shè)計理念為：堅持以人為本的原則；以山為核，以水為軸的景觀生態(tài)體系；強調(diào)空間的流動和適宜尺度；注重規(guī)劃和住宅設(shè)計方案的經(jīng)濟可行性。 </p&g

8、t;<p><b>　　三．規(guī)劃結(jié)構(gòu) </b></p><p>　　在“以人為本，以山為核”的設(shè)計理念指導下，結(jié)合場地用地分析，形成了“一核﹒兩軸﹒三區(qū)”的整體格局： </p><p>　?。?）一核——以山為核 </p><p>　　結(jié)合場地地貌特點，盡量保留山體形狀，形成整個小區(qū)的視覺中心，一個天然的綠色氧吧，整個空間布局結(jié)合

9、山體規(guī)劃，蜿蜒曲折，盡顯自然之美。 </p><p>　　（2）兩軸—以綠色為軸，以水為軸設(shè)計中考慮以山體綠化為核心，分別設(shè)計了三條放射性的綠色軸線，分別形成了環(huán)繞山體的兩條綠化走廊和一個中心綠地區(qū)，是對山體綠化脈絡(luò)的延伸和補充，豐富了整個小區(qū)的綠化體系，形成了一個與山體共生長的綠色網(wǎng)絡(luò)。 </p><p>　　結(jié)合山間坡地，進行雨水收集，在基地的中部，山體的坡底處設(shè)計了一條景觀水系，豐富

10、了小區(qū)的景觀體系，突出了山水園林格局的小區(qū)印象。 </p><p>　?。?）三區(qū)—中心綠地區(qū)、坡地住宅區(qū)、平地住宅區(qū) </p><p>　　結(jié)合地形，整個小區(qū)的功能分區(qū)自然劃分為三個區(qū)域，順應(yīng)山勢及建筑群落的圍合，在基地的中部形成了一個開闊的中心綠地區(qū)，沿著中心綠地規(guī)劃為獨立別墅區(qū)；基地西部標高介于112～120m，呈坡地特征,規(guī)劃為坡地住宅區(qū)，建筑布局為雙拼別墅和聯(lián)排別墅；基地東側(cè)標高

11、介于108～110m，地勢較緩規(guī)劃為平地住宅區(qū)，整個分區(qū)順應(yīng)了地勢的變化，保留了現(xiàn)狀地貌的特點。 </p><p><b>　　四．規(guī)劃布局 </b></p><p>　　規(guī)劃中結(jié)合山體，以中心綠地和水軸為核心，以連續(xù)公共空間為主線，自然形成了三個特征明顯的功能分區(qū)，5 棟獨立別墅和社區(qū)服務(wù)中心環(huán)繞中心綠地布置，形成基地的核心區(qū)；沿中心綠地和景觀水系向南向北展開，基地

12、的西側(cè)規(guī)劃為坡地住宅區(qū)，以雙拼別墅和聯(lián)排別墅為主；基地的東側(cè)規(guī)劃為平地住宅區(qū)，以多層住宅為主；功能分區(qū)之間通過綠色軸線和景觀水系串聯(lián)，特色的山水綠地系統(tǒng)通過山體放射和水系的縱向延伸，即成為小區(qū)主要視覺通廊，產(chǎn)生“步移景異”景觀效果，也成為小區(qū)主要鄰里交流中心，強化了人際關(guān)系的親和力，同時將中心綠地系統(tǒng)與宅間空間融合，更加突出綠地的通透性和易達性。 </p><p>　　小區(qū)建筑順著山勢和中心景觀帶自然展開，住宅建

13、筑南北向布置，以獲得充足的陽光和寬闊的視野，引入夏季主導風，有利于小區(qū)內(nèi)部建筑的通風。 </p><p>　　建筑布局注意體量的變化，平地住宅區(qū)以7層的單元式住宅為主，坡地住宅以雙拼別墅和聯(lián)排別墅為主，層數(shù)4層，獨立別墅住宅布置在中心綠地的周圍，呈扇形的環(huán)形布置，層數(shù)4層。外高內(nèi)低的空。間布局，使中心綠地產(chǎn)生了一定的深遠感和廣闊感，內(nèi)部幽靜寬闊的感覺。建筑布局還注意體量的長短結(jié)合、高低錯落，角度的轉(zhuǎn)折和視覺的導引

14、，空間有開有合，有收有放，取得了良好的視線走廊。 </p><p>　　小區(qū)共設(shè)出入口三處，北面和南面為車行出入口，東側(cè)為主要的人流入口。 </p><p>　　商業(yè)及配套公建設(shè)施結(jié)合場地條件，主要設(shè)置了三處，分別沿小區(qū)北、南、東側(cè)三個方向設(shè)置，東側(cè)結(jié)合小區(qū)人流主入口和中心綠地規(guī)劃社區(qū)服務(wù)中心，環(huán)境優(yōu)美，突出小區(qū)外圍形象。北側(cè)結(jié)合城市主要道路設(shè)置沿街商鋪，取得良好的商業(yè)價值，南側(cè)結(jié)合中環(huán)路

15、規(guī)劃小區(qū)的配套公建區(qū)含大型超市﹑郵電金融﹑醫(yī)療衛(wèi)生等，方便了住戶的使用。小區(qū)規(guī)劃總?cè)丝?768人，幼兒數(shù)量約為35人，因此規(guī)劃中未考慮單獨的幼兒園設(shè)置，遠期由社會統(tǒng)籌。 </p><p><b>　　五．道路系統(tǒng) </b></p><p><b>　　1.交通體系 </b></p><p>　　整體性與景觀性——結(jié)合地形條

16、件與空間布局，便利內(nèi)外交通的同時，創(chuàng)造便捷可行的道路系統(tǒng)。整體道路交通系統(tǒng)以車行系統(tǒng)和步行系統(tǒng)為框架，車行系統(tǒng)沿坡底和平地住宅區(qū)外圍設(shè)置，形成了內(nèi)部環(huán)狀道路；步行道路與中心綠地、組團綠地、山頂綠化有機結(jié)合，居民沿內(nèi)部“綠軸”步行可就近通達居住地，使二者自成體系，互不干擾，保證居民生活的寧靜和舒適。依據(jù)居民出行方向及外圍城市道路狀況在小區(qū)東南北三面設(shè)置小區(qū)出入口。小區(qū)道路分二級：車行道寬6米，內(nèi)側(cè)設(shè)人行道寬1.0 米；宅間路由主干道引入宅

17、前，寬 3 米，滿足了交通消防衛(wèi)生的需求。 </p><p><b>　　2．停車系統(tǒng) </b></p><p>　　為適應(yīng)居家小汽車擁有量的日益增長，充分考慮停車場庫的安排。主要采用以下方式： </p><p>　?。?）地面停車：主要集中在平地住宅區(qū)車行道兩側(cè)區(qū)域。 </p><p>　　（2）半地下停車：結(jié)合坡地住

18、宅區(qū)和戶型，建筑單體設(shè)計半地下車庫?？傆嫏C動車停車位320個，其中半地下停位60個，非機動車800個。 </p><p><b>　　六．綠化景觀 </b></p><p><b>　　1.設(shè)計原則 </b></p><p>　　系統(tǒng)性與生態(tài)性——結(jié)合整體布局，以步行綠化主軸為設(shè)計重點，以帶狀綠化為主要布置形式，結(jié)合步行系

19、統(tǒng)規(guī)劃，有機聯(lián)系各宅間綠地，使各個宅間綠化連為一體，增強戶外空間連續(xù)性，成為統(tǒng)一綠化景觀體系。 </p><p>　　小區(qū)景觀規(guī)劃以中心綠地為核心，以縱向“水軸”為骨架，通過小區(qū)南北的步行視線通廊形成整個小區(qū)景觀的高潮點，保證從小區(qū)各活動場所對小區(qū)內(nèi)主要景點的視線聯(lián)系，再由一系列的空間變化及景觀序列的推進，加上建筑的高低錯落，綠樹掩映，形成了一幅有著“果嶺山水”景觀風韻的風景長廊。 </p><

20、;p>　　中心綠地區(qū)的規(guī)劃以水系為外環(huán)，圍合一個小島，島中植桃樹幾株，岸邊留棧臺，漁舟橫臥，有漁歌唱晚之意。景觀水系沿中心綠地，分別向南北延伸，匯入組團綠地，整個景觀流線貫穿小區(qū)的東西南北，近鄰居住院落，具有良好的可達性，使戶戶見景，水面的處理采用橋與步石環(huán)池而筑，駁岸有級，出水留磯，增人浮水之惑，亭臺廊榭無不面水，使小區(qū)處處有水可依。 </p><p>　　宅間綠地的景觀設(shè)計結(jié)合地形主要以綠化為主，不同的

21、喬灌木的搭配，給人以不同的視覺享受，同時考慮與中心景觀之間的互相流匯貫通，弱化建筑剛性，空間上通過開敞流動的設(shè)計，達到景與景之間的交融。同時著重處理庭院空間與景觀水系的引導關(guān)系，在面向山體綠化的院落與景觀水系的銜接處均設(shè)置了景亭，作為主要的景觀節(jié)點。 </p><p><b>　　七．結(jié)束語 </b></p><p>　　住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計不僅僅是簡單的改造地形，本文結(jié)