房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃管理與績(jī)效考核研究.pdf

1、隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的不斷加劇,外部環(huán)境如金融政策、土地政策、行業(yè)政策的一系列變化,作為房地產(chǎn)精細(xì)化管理關(guān)鍵點(diǎn)之一的進(jìn)度計(jì)劃和績(jī)效考核管理,其關(guān)鍵性、重要性正逐漸引起房地產(chǎn)企業(yè)的高度關(guān)注。
　　項(xiàng)目計(jì)劃是一種思考的過(guò)程,是一種使項(xiàng)目范圍、具體目標(biāo)和戰(zhàn)略明確的過(guò)程,是對(duì)于一個(gè)關(guān)于如何啟動(dòng)、維持和終止項(xiàng)目的合理判斷。一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃的主要功能,就是為項(xiàng)目經(jīng)理提供一份從項(xiàng)目開(kāi)始到結(jié)束的路線圖。本文運(yùn)用WBS工作結(jié)構(gòu)分解法、關(guān)鍵線路法(C

2、PM),平衡積分卡,同時(shí)也采用了分析、實(shí)證、舉例等研究方法,經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目管理和房地產(chǎn)項(xiàng)目管理理論以及進(jìn)度計(jì)劃、績(jī)效考核等管理理論的運(yùn)用,通過(guò)對(duì)西安市、A公司及其對(duì)項(xiàng)目實(shí)際管理情況的深入,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和績(jī)效考核管理體系進(jìn)行了研究探討。
　　通過(guò)以項(xiàng)目計(jì)劃編制理論和方法與具體的項(xiàng)目計(jì)劃編制實(shí)踐相結(jié)合,以B項(xiàng)目為實(shí)例研究如何規(guī)范地編制一個(gè)完整的項(xiàng)目計(jì)劃來(lái)保證項(xiàng)目實(shí)施的成功,并通過(guò)績(jī)效管理保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),從而形成比較完整的項(xiàng)目進(jìn)