房屋維修合同

1、1房屋房屋維修工程施工合同修工程施工合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就以下房屋維修事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方

2、確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服二、工程服務形式形式包工、包料、包安全、包工期、包質(zhì)量。三、三、結(jié)算方式算方式甲、乙雙方及使用單位管理人員就需要維修部位及工程量，進行現(xiàn)場簽證并留置影像資料，工程量以甲、乙雙方及管理人員簽字確認后簽證單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及使用單位管理人員共同簽字的工程量簽證單，作為合同造價結(jié)算書附件附后。四、工程四、工程總價暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方

3、確認的結(jié)算價為準）。五、工程五、工程質(zhì)量監(jiān)督與督與檢查驗檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由32、乙方未經(jīng)甲方許可無故停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)進行約談或解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未

4、改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何

5、款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安

6、全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。十、施工十、施工責任1、甲方在乙方施工中應協(xié)調(diào)使用單位為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的附屬設施、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派楊金榮金榮為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容