房屋維修合同

1、1房屋房屋維修工程施工合同修工程施工合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就以下房屋維修事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方

2、確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服二、工程服務形式形式包工、包料、包安全、包工期、包質(zhì)量。三、三、結算方式算方式甲、乙雙方及使用單位管理人員就需要維修部位及工程量，進行現(xiàn)場簽證并留置影像資料，工程量以甲、乙雙方及管理人員簽字確認后簽證單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及使用單位管理人員共同簽字的工程量簽證單，作為合同造價結算書附件附后。四、工程四、工程總價暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方

3、確認的結算價為準）。五、工程五、工程質(zhì)量監(jiān)督與督與檢查驗檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由32、乙方未經(jīng)甲方許可無故停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權進行約談或解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未

4、改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何

5、款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工九、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安

6、全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。十、施工十、施工責任1、甲方在乙方施工中應協(xié)調(diào)使用單位為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的附屬設施、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派楊金榮金榮為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容