項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)合同(示范文本)

1、1翡翠城項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：甲方（委托方）：甲方（委托方）：商丘華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司商丘華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司乙方（受托方）：乙方（受托方）：商丘裕鴻物業(yè)管理有限公司商丘裕鴻物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將擁有合法權(quán)益的翡翠城物業(yè)項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）委托乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下合同條款，并由雙方共同遵守：第一條第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：翡翠城2、項(xiàng)目位

2、置：商丘睢陽(yáng)大道與北海路交匯處東200米路北3、項(xiàng)目規(guī)模：占地面積680680畝，總建筑面積120120萬(wàn)方萬(wàn)方第二條第二條委托內(nèi)容委托內(nèi)容1、本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)各時(shí)間節(jié)點(diǎn)的建議；2、本項(xiàng)目規(guī)劃的調(diào)整建議；3、可租賃資源的挖掘及租賃條件的建議；4、當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手監(jiān)控；5、租戶租金如期繳納、租金催繳函件的送達(dá)與接收；6、空置商鋪的招商、調(diào)整商鋪的招商；7、整體形象（含廣告、招牌、商業(yè)導(dǎo)示）的規(guī)劃；8、為可能的資產(chǎn)出售進(jìn)行本項(xiàng)目及

3、周邊的跟蹤調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及租金預(yù)測(cè)、方案擬訂等；9、進(jìn)場(chǎng)商戶的裝修管理跟進(jìn)，相關(guān)工程改造的協(xié)調(diào)等。10、其他：。第三條第三條委托期限委托期限1、委托期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3責(zé)任。如乙方自行委托廣告公司進(jìn)行宣傳時(shí)，因廣告宣傳所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。10、本合同一經(jīng)雙方簽署，甲方不得再將本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作委托給乙方以外的第三人（包括任何公司、機(jī)構(gòu)或個(gè)人）。11、在本合

4、同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)在其所有的對(duì)外宣傳資料中注明乙方為本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)公司。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)定期向甲方提交本項(xiàng)目管理報(bào)告，及時(shí)向甲方報(bào)告本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理情況。對(duì)于涉及本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略、業(yè)態(tài)定位、租金標(biāo)準(zhǔn)、推廣方案、費(fèi)用收取與支付及等重大事項(xiàng)，須報(bào)甲方批準(zhǔn)。對(duì)于甲方提出的咨詢和提問(wèn)，乙方應(yīng)及時(shí)作答，并給予甲方提供協(xié)助。2、乙方應(yīng)安排相關(guān)人員組成本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理工作，并指定與甲方進(jìn)行聯(lián)系工作

5、，進(jìn)行文件交收及信息溝通。3、乙方應(yīng)按經(jīng)營(yíng)計(jì)劃如期完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。4、在委托期限內(nèi)應(yīng)及時(shí)提出合同履行過(guò)程中所出現(xiàn)的各種問(wèn)題的解決方案。5、乙方對(duì)甲方各種商業(yè)設(shè)施的購(gòu)置提供參考意見(jiàn)。6、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則并報(bào)甲方審核通過(guò)，乙方應(yīng)自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵害甲方及他人的合法權(quán)益，不得利用商業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益。7、相關(guān)資料（如報(bào)告、建議、經(jīng)營(yíng)方案、工作計(jì)劃、