汽車公園委托經(jīng)營管理合同

1、汽車公園汽車公園委托經(jīng)營管理合同甲方：方：注冊地：注冊地：法定代表人：法定代表人：乙方：方：注冊地：注冊地：法定代表人：法定代表人：鑒于甲方將在鑒于甲方將在建造建造XXXX，為能夠有，為能夠有效采用現(xiàn)代管理模式和管理經(jīng)驗，提高其管理水平和服務質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)效采用現(xiàn)代管理模式和管理經(jīng)驗，提高其管理水平和服務質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標準達到相應盈利模式標準，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，擬聘請有經(jīng)驗的管理模和標準達到相

2、應盈利模式標準，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，擬聘請有經(jīng)驗的管理公司委托經(jīng)營管理該項目；乙方具有經(jīng)營公司委托經(jīng)營管理該項目；乙方具有經(jīng)營XXXX的豐富經(jīng)驗，有能力并愿意接受委的豐富經(jīng)驗，有能力并愿意接受委托經(jīng)營管理托經(jīng)營管理（以下簡稱（以下簡稱“企業(yè)企業(yè)”）。據(jù)此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協(xié)商，一據(jù)此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協(xié)商，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件，訂立致同意按照以下規(guī)定條款和條件，訂立委托經(jīng)營管理合同（以

3、下簡稱委托經(jīng)營管理合同（以下簡稱“合同合同”）并承諾共同遵守。并承諾共同遵守。第一條第一條合同術(shù)語定義合同術(shù)語定義合同中，下列術(shù)語具有下述含義：合同中，下列術(shù)語具有下述含義：1.1“企業(yè)企業(yè)”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營權(quán)的，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營權(quán)的，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營實體。位于的經(jīng)營實體。位于；1.2“營業(yè)收入營業(yè)收入”是指與企業(yè)營業(yè)相關(guān)的各項營業(yè)收入的總和；是指與企業(yè)營

4、業(yè)相關(guān)的各項營業(yè)收入的總和；1.3“經(jīng)營費用經(jīng)營費用”是指與企業(yè)營業(yè)相關(guān)的各項直接費用及間接費用，包括營業(yè)稅金、營業(yè)成是指與企業(yè)營業(yè)相關(guān)的各項直接費用及間接費用，包括營業(yè)稅金、營業(yè)成本、營業(yè)費用、工資及福利、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產(chǎn)折舊費、物本、營業(yè)費用、工資及福利、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產(chǎn)折舊費、物業(yè)租金、長期待攤費用攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷、改擴建裝修改造費用、大修理業(yè)租金、長期待攤費用攤銷

5、、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷、改擴建裝修改造費用、大修理費用、等非經(jīng)營費用；費用、等非經(jīng)營費用；1.4“經(jīng)營利潤經(jīng)營利潤”（GOP）即調(diào)整后經(jīng)營利潤）即調(diào)整后經(jīng)營利潤是經(jīng)營性收入減去經(jīng)營性成本費用后的差額，是經(jīng)營性收入減去經(jīng)營性成本費用后的差額，4.1乙方承諾在乙方承諾在XXXX的硬件基本達到的硬件基本達到XXXX標準的前提下，正常經(jīng)營一年半后企業(yè)的產(chǎn)品標準的前提下，正常經(jīng)營一年半后企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運行達到博大的連鎖標準；質(zhì)量和軟件運

6、行達到博大的連鎖標準；4.2乙方將自己的標準工作手冊和管理程序頒發(fā)給委派的企業(yè)總經(jīng)理和商鋪業(yè)主，以便依據(jù)乙方將自己的標準工作手冊和管理程序頒發(fā)給委派的企業(yè)總經(jīng)理和商鋪業(yè)主，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行，經(jīng)營管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督。貫徹執(zhí)行，經(jīng)營管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督。4.3通過引進乙方的先進管理標準規(guī)范、經(jīng)驗和技術(shù)，形成企業(yè)一套先進的經(jīng)營管理機制，通過引進乙方的先進管理標準規(guī)范、經(jīng)驗和技術(shù)，形成企業(yè)一套先進的經(jīng)營管理機制，并逐步達到符合國際水準

7、的標準化、程序化、規(guī)范化、制度化運作。并逐步達到符合國際水準的標準化、程序化、規(guī)范化、制度化運作。第五條第五條建設階段的專業(yè)性服務建設階段的專業(yè)性服務甲方企業(yè)正在建設之中，其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對企業(yè)目前的實際情況進行了察看，并甲方企業(yè)正在建設之中，其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對企業(yè)目前的實際情況進行了察看，并已基本了解。已基本了解。乙方應本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務有責任遵照并協(xié)助甲方在設計單位乙方應本著節(jié)約、高效的原則在本合

8、同簽訂后，有義務有責任遵照并協(xié)助甲方在設計單位招標、汽車公園風格選定、賽道、廣場、商鋪硬件標準的確定、建筑物（商鋪、配套設施招標、汽車公園風格選定、賽道、廣場、商鋪硬件標準的確定、建筑物（商鋪、配套設施等）等）的建筑設計、內(nèi)外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)的建筑設計、內(nèi)外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。性的咨詢方案。為利于企業(yè)日后的經(jīng)營管理與服務保障，乙方應指派

9、專業(yè)人員與設計單位進行溝通，并提為利于企業(yè)日后的經(jīng)營管理與服務保障，乙方應指派專業(yè)人員與設計單位進行溝通，并提供咨詢服務。乙方有義務協(xié)助甲方對設計單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設計方案（設計圖及詳供咨詢服務。乙方有義務協(xié)助甲方對設計單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設計方案（設計圖及詳細規(guī)格）進行審核、企業(yè)的各項配套隱蔽工程及設施設備的配置、安裝、布局等方面向甲細規(guī)格）進行審核、企業(yè)的各項配套隱蔽工程及設施設備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的