車庫管理辦法

1、地下車庫啟用通知地下車庫啟用通知尊敬的業(yè)主：bj.bbs.house..cno1N“您們好！bj.bbs.house..cn1w7E._W.r#x為確保車輛及行人安全，加強車輛有序管理，根據(jù)ZF規(guī)劃審批要求，我小區(qū)實行人車分流，目前一期地下車庫已具備使用條件，物業(yè)公司決定于2011年4月16日起正式啟用一期地下停車場，具體安排如下：1、本次開放的車位只限租賃給居住在一期的業(yè)主，一戶只限租賃一個車位，實行先到先選原則。新浪樂居2b“x進入

2、停車場的人士均應愛護停車場內(nèi)的一切公物及設備設施。如車主駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物或設備設施損壞的須照價賠償1.車位的使用1.1車位只限停車用途不得用作其它1.2車輛在駛?cè)胝_車位后車主駕駛員離開車前應檢查門窗是否關(guān)好有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶嚴禁放于車內(nèi)如發(fā)生偷失甲方概不負責1.3不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品1.4如因工程維護或

3、清潔工作需臨時改變停車位置車主駕駛員請予以配合1.5車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣車位產(chǎn)權(quán)人應提前通知物業(yè)公司并到物業(yè)公司辦理注銷、變更備案手續(xù)2.車場管理2.1車主駕駛員請按照車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標志進、出車輛并按照指定車位停放車輛。請勿將車停放在車位范圍之外請勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車逆行違章后果自負2.2為保持良好的停車秩序車主駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理2.3車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應慢速行駛(限速5公里小時)請勿搶行或高速

4、行駛下雨、下辦法。車庫實行有償使用并按規(guī)定繳納場地服務費（不含車輛保管費），服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護車庫設施設備。第二條，車輛憑管理磁卡出入車庫，應關(guān)閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5公里時。第三條，車輛應停放在自己的車位上，不得占用公共通道或他人車位，應避讓公共設施、障礙物和其他車輛，防止劃傷、碰傷車輛。第四條，車庫車位設計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進入車庫。第五條，車輛應

5、及時清潔，不潔車輛不得入庫，漏油和嚴重污染車輛不得進入車庫。第六條，地下車庫禁止洗車、修車、學車、練車和試剎車，嚴禁無證駕駛。第七條，車庫內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴格控制噪聲源。第八條，車庫內(nèi)嚴禁煙火，進入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。第九條，進出車庫時要嚴格按車庫規(guī)定路線行駛，應按照車支路車禮讓干路車先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟?。第十條，車主自負車輛安全及車內(nèi)物品的安全，妥善保管車鑰匙，車輛

6、證件，出入磁卡、車內(nèi)不放現(xiàn)金和貴重物品。離開時應關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置，車鎖位由車位擁有使用全人自行維修保養(yǎng)。第十一條，不能改變車庫車位的使用用途，不能占用公共部位和公共設施，不準在車位上搭建安裝原有設施以外的設施。第十二條，車庫出入口為單行道，請按指示駛?cè)?、駛出。人員要走相近的行人通道，嚴禁走機動車坡道。在地下車庫通行時應靠右行走，注意行使車輛，保證安全。第十三條，未成年兒童不得進入地下車庫，家長應承擔教育監(jiān)

7、管責任，如因未成年兒童進入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設施設備損壞的，由家長承擔責任。第十四條，要支持配合物業(yè)管理公司對物業(yè)提供的維修服務。接受物業(yè)管理公司執(zhí)行小區(qū)管理制度的合理合法行為。第十五條，不按規(guī)定停車，行車和不合理使用車位的禁止其車輛駛?cè)胲噹欤⑦`規(guī)車輛托離，托離費用由違章車輛車主承擔。第十六條，為了維護公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發(fā)生漏電、火災、水災、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機關(guān)執(zhí)行公務等突發(fā)

8、事件造成損失的按有關(guān)法律規(guī)定處理。第十七條，本規(guī)定最終解釋權(quán)為河北衡美物業(yè)管理有限公司。請自覺遵守。一、對入庫車輛的規(guī)定：1、凡進入庫區(qū)的車輛必須主動出示證件，接受門衛(wèi)的檢查，經(jīng)確認后方可進入庫區(qū)。2、進庫的車輛必須做到：車體外部無破損，內(nèi)部機件無故障，無“三漏”（漏機油、漏汽油、漏水）現(xiàn)象；車輛的制動裝置應安全可靠；燈光裝置應齊全有效，否則拒絕進入庫區(qū)。3、所有進入庫區(qū)的車輛一律要配備滅火器，不準攜帶易燃、易爆等危險品和易損壞物品進入