談土地儲備的主體

1、文章來源：中顧法律網(wǎng)文章來源：中顧法律網(wǎng)中國第一法律門戶中國第一法律門戶中顧法律網(wǎng)提供更多免費資料下載中顧法律網(wǎng)提供更多免費資料下載談土地儲備的主體談土地儲備的主體劉洋飛2007年10月10日【內(nèi)容提要】什么是土地儲備，誰有權(quán)土地儲備，目前土地儲備的現(xiàn)狀是什么，均是本文要研究的問題。關(guān)于土地儲備的主體，本文認(rèn)為：目前，土地儲備的主體大致有以下三個部門：1、地方人民政府2、地方人民政府的國土行政主管部門3、專門設(shè)立的土地儲備機構(gòu)。那么，誰

2、應(yīng)當(dāng)是合法的土地儲備的主體呢在沒有行政授權(quán)之前，土地儲備的主體應(yīng)當(dāng)是各級國土行政主管部門，在有行政授權(quán)時，應(yīng)當(dāng)是行政授權(quán)的土地儲備機構(gòu)。【關(guān)鍵詞】土地土地管理土地儲備土地儲備機構(gòu)土地儲備的主體行政授權(quán)行政委托城市拆遷訴訟救濟沈陽市皇姑區(qū)城市建設(shè)局【正文】目前，土地儲備不是法律概念。在我國的法律規(guī)范中還沒有土地儲備的法律規(guī)定。土地儲備制度的建立尚屬探索階段，有關(guān)省市地方政府制定了相關(guān)的地方政府規(guī)章，試圖規(guī)范行政。文章來源：中顧法律網(wǎng)文章來

3、源：中顧法律網(wǎng)中國第一法律門戶中國第一法律門戶中顧法律網(wǎng)提供更多免費資料下載中顧法律網(wǎng)提供更多免費資料下載4、《上海市土地儲備辦法》第三條規(guī)定：本辦法所稱的土地儲備，是指市、區(qū)(縣)政府委托土地儲備機構(gòu)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地儲備計劃，對依法征用、收回、收購或者圍墾的土地，先通過實施征地補償安置、房屋拆遷補償安置或者必要的基礎(chǔ)性建設(shè)等予以存儲，再按照土地供應(yīng)計劃交付供地的行為。5、《山東省國有土地儲備辦法》第二條規(guī)定：本辦

4、法所稱國有土地儲備，是指縣(市)以上人民政府對依法收回、收購、征用的土地進行儲存，以備向社會供應(yīng)各類建設(shè)用地的行為。二、目前，規(guī)章行政授權(quán)土地儲備主體規(guī)定混亂仍以上述規(guī)章為例：1、《沈陽市土地儲備辦法》第四條規(guī)定：市規(guī)劃和國土資源局是本市土地儲備的行政主管部門。市土地儲備機構(gòu)具體負責(zé)土地儲備工作。市計劃、城建、房產(chǎn)、財政等部門按各自職責(zé)，做好土地儲備的相關(guān)工作。2、《南京市土地儲備辦法》第四條規(guī)定：市國土資源局是全市土地儲備的行政主管部

5、門，市土地儲備中心負責(zé)具體實施土地儲備工作。發(fā)展和改革、經(jīng)濟、規(guī)劃、房產(chǎn)、建設(shè)、財政、物價等有關(guān)部門以及儲備土地所在區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合國土行政主管部門做好土地儲備工作。3、《深圳市土地儲備管理辦法》第五條規(guī)定：市政府土地管理部門是市土地儲備工作的主管部門(以下簡稱主管部門)。第六條又規(guī)定：市土地儲備機構(gòu)是市土地儲備的承辦機構(gòu)，履行職責(zé)。4、《上海市土地儲備辦法》第四條(管理部門)規(guī)定：市土地管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)審核批準(zhǔn)本市土地