設(shè)計(jì)部部門(mén)職責(zé)及崗位職責(zé)說(shuō)明

1、設(shè)計(jì)部部門(mén)職責(zé)及崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)部部門(mén)職責(zé)及崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)一、設(shè)計(jì)部工作管理目的：一、設(shè)計(jì)部工作管理目的：以公司開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的總體計(jì)劃為指導(dǎo)，依據(jù)公司批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和產(chǎn)品建議書(shū)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、景觀、室內(nèi)等設(shè)計(jì)管理及相關(guān)技術(shù)論證工作，按照“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針，保證項(xiàng)目進(jìn)度、品質(zhì)、成本控制實(shí)施，為公司項(xiàng)目順利進(jìn)行提供合格的圖紙及相關(guān)技術(shù)支持。二、設(shè)計(jì)部職責(zé)細(xì)則：二、設(shè)計(jì)部職責(zé)細(xì)則：1

2、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)至施工圖完成階段的設(shè)計(jì)計(jì)劃編制設(shè)計(jì)計(jì)劃編制和管理工作；2負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位及各專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)單位的考察、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)和評(píng)審設(shè)計(jì)單位的考察、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)和評(píng)審；3組織編制編制和會(huì)審方案、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，向設(shè)計(jì)單位明確傳達(dá)甲方意向設(shè)計(jì)單位明確傳達(dá)甲方意圖，及時(shí)糾正設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤和遺漏及時(shí)糾正設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤和遺漏；4負(fù)責(zé)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖階段各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙審查和技術(shù)把關(guān)圖紙審查和技術(shù)把關(guān)；5.負(fù)

3、責(zé)組織設(shè)計(jì)過(guò)程中重大技術(shù)方案的論證工作設(shè)計(jì)過(guò)程中重大技術(shù)方案的論證工作；6協(xié)調(diào)和配合審定后的施工圖紙的設(shè)計(jì)交底工作施工圖紙的設(shè)計(jì)交底工作；7負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的存檔和發(fā)放工作；8負(fù)責(zé)部分主材的選型、封樣和確認(rèn)工作主材的選型、封樣和確認(rèn)工作；9督導(dǎo)和審核各專業(yè)設(shè)計(jì)變更工作督導(dǎo)和審核各專業(yè)設(shè)計(jì)變更工作；10監(jiān)督和檢查工程施工質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)督和檢查工程施工質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)同工程部解決施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題，配合工程部審核現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)洽商

4、工作工程部審核現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)洽商工作；11配合其他業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的投資可行性分析及成本控制管理提供技術(shù)支持；12在業(yè)務(wù)部門(mén)與政府相關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)及業(yè)務(wù)工作中提供技術(shù)支持；13配合項(xiàng)目報(bào)建、施工、驗(yàn)收、銷售、售后服務(wù)等相關(guān)手續(xù)工作。三、崗位職責(zé)：三、崗位職責(zé)：(1)部門(mén)負(fù)責(zé)人：部門(mén)負(fù)責(zé)人：1組織開(kāi)展部門(mén)各項(xiàng)工作，并對(duì)最終結(jié)果負(fù)責(zé)；2組織本部門(mén)各項(xiàng)管理規(guī)范的建立、監(jiān)督和完善；3負(fù)責(zé)本部門(mén)人員的考核、人員的調(diào)配和安排；4協(xié)調(diào)內(nèi)外部合

5、作方關(guān)系，保持工作開(kāi)展順暢；5.督導(dǎo)各專業(yè)工程師總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)缺陷和問(wèn)題；6.負(fù)責(zé)組織完善、優(yōu)化和升級(jí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，形成產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；7.編寫(xiě)各項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃并提交公司領(lǐng)導(dǎo)審核，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督并及時(shí)向公司反饋；8.負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更的審核；9.配合市場(chǎng)部對(duì)項(xiàng)目銷售管理提供本專業(yè)圖紙文件。10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；(4)電氣工程師：電氣工程師：1.承擔(dān)上級(jí)下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)，按要求執(zhí)行，并落實(shí)、監(jiān)督完成情況，完成所管理專業(yè)的

6、資料整理工作；2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)控設(shè)計(jì)單位的電氣專業(yè)設(shè)計(jì)工作，根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間要求完成專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的校核、出圖；3.認(rèn)真通讀項(xiàng)目的電氣專業(yè)圖紙，及時(shí)向部門(mén)負(fù)責(zé)人和其他專業(yè)工程師提出問(wèn)題和異議，并配合相關(guān)部門(mén)和人員及時(shí)修改解決，以便于工程的順利進(jìn)展；4.督導(dǎo)設(shè)計(jì)單位在施工圖強(qiáng)審前對(duì)管線綜合優(yōu)化設(shè)計(jì)，滿足業(yè)主的功能需求，避免施工過(guò)程中大拆大改，發(fā)生不必要的變更洽商，保證施工進(jìn)度順利完成；5.在項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)根據(jù)變更情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及時(shí)與負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)

7、院溝通協(xié)調(diào)，落實(shí)變更圖紙審核和公司內(nèi)部審批工作；6定期完成“項(xiàng)目工作計(jì)劃表”上交部門(mén)負(fù)責(zé)人，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)新增或修改，建立上述表格的電子文檔，以便于上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)審查進(jìn)度、進(jìn)展、變更的情況；7.配合招采部完成對(duì)項(xiàng)目設(shè)備材料招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作；8.配合前期部對(duì)項(xiàng)目報(bào)建提供本專業(yè)圖紙文件；9.配合市場(chǎng)部對(duì)項(xiàng)目銷售管理提供本專業(yè)圖紙文件。10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；四、任職條件：四、任職條件：教育程度：相關(guān)崗位專業(yè)本科及以上學(xué)歷。經(jīng)驗(yàn)：5

8、年以上民用建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)：掌握國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，掌握房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)。技能：熟練掌握AUTOCAD有較強(qiáng)的溝通表達(dá)和協(xié)調(diào)能力。另外，結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師可暫由部門(mén)負(fù)責(zé)人兼任，景觀專業(yè)工程師和精裝專業(yè)工程師職責(zé)可暫由專業(yè)工程師承擔(dān)，文件、圖紙、合同的收發(fā)、傳遞和歸檔暫由各專業(yè)工程師承擔(dān)。后續(xù)根據(jù)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況、部門(mén)人員工作強(qiáng)度及用人計(jì)劃安排再陸續(xù)引進(jìn)相關(guān)專業(yè)人才（建議）。2016年