“房地產(chǎn)—區(qū)域經(jīng)濟(jì)”復(fù)合系統(tǒng)協(xié)調(diào)理論與調(diào)控方法研究.pdf

1、該文主要研究了房地產(chǎn)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)之間的相互關(guān)系及房地產(chǎn)業(yè)的主要宏觀調(diào)控方法,利用復(fù)合系統(tǒng)理論建立了"房地產(chǎn)-區(qū)域經(jīng)濟(jì)"復(fù)合系統(tǒng)模型,對(duì)該系統(tǒng)要素之間及要素與環(huán)境的相互作用進(jìn)行了詳細(xì)分析,研究了影響房地產(chǎn)投資的主要因素,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控方法中較為重要的稅收政策及金融制度進(jìn)行了研究.主要研究?jī)?nèi)容可歸結(jié)如下:1.利用復(fù)合系統(tǒng)的相關(guān)原理建立了"房地產(chǎn)-區(qū)域經(jīng)濟(jì)"復(fù)合系統(tǒng),對(duì)系統(tǒng)的組成要素和環(huán)境進(jìn)行了分析,并對(duì)它們之間的相互影響作用進(jìn)行了研究,在

2、此基礎(chǔ)上,分析了該復(fù)合系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的特征,并利用協(xié)同學(xué)原理,建立了房地產(chǎn)投資的社會(huì)構(gòu)形模型,并利用改變模型參數(shù)的方法來(lái)演示系統(tǒng)中房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)演化趨勢(shì).2.建立了"房地產(chǎn)-區(qū)域經(jīng)濟(jì)"復(fù)合系統(tǒng)的系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型.3.房地產(chǎn)-區(qū)域經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)協(xié)調(diào)指數(shù)研究,建立了系統(tǒng)協(xié)調(diào)指數(shù)的概念,利用相關(guān)因素分析法確定了決定房地產(chǎn)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)發(fā)展的主要指標(biāo),并利用天津市的相關(guān)數(shù)據(jù),對(duì)房地產(chǎn)-區(qū)域經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)的協(xié)調(diào)指數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行了分析,指出了協(xié)