廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究.pdf

1、近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)是否與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展成為人們討論最為熱切的焦點(diǎn)之一。上世紀(jì)90年代海南省和廣西北海的房地產(chǎn)泡沫對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重的負(fù)面影響?？梢?jiàn)，房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展已經(jīng)成為社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提和基礎(chǔ)，而房地產(chǎn)業(yè)具有明顯的區(qū)域特性，使得房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間有著密切聯(lián)系。由此，房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展成為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的前提和基礎(chǔ)。因此對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)關(guān)系研究已成為一個(gè)重要課題。
　　

2、 本文根據(jù)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)實(shí)際，著眼于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)這一目標(biāo)，應(yīng)用區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)理論為基礎(chǔ)，采取理論與實(shí)證、定性與定量相結(jié)合的研究方法，對(duì)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的問(wèn)題進(jìn)行了較為全面深入的研究。本文的主要內(nèi)容包括：首先，對(duì)房地產(chǎn)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的互動(dòng)關(guān)系進(jìn)行了分析。其次，從四方面對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域之間的協(xié)調(diào)關(guān)系進(jìn)行研究：房地產(chǎn)投資與區(qū)域生產(chǎn)總值之間的協(xié)調(diào)；房地產(chǎn)投資與區(qū)域固定資產(chǎn)投