精裝修設(shè)計任務(wù)書

1、精裝修精裝修設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書一.項目概況：項目概況：1新奧藍(lán)城項目概況新奧藍(lán)城項目概況中冶新奧藍(lán)城項目位于綠園區(qū)與汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)交界之地，綠園區(qū)城市核心，東起正陽街，西至春城大街，北起錦陽路，南至南陽路?？傉嫉孛娣e25萬平方米，總建筑面積42萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)約3140戶，投資過10億，共分四期開發(fā)。新奧藍(lán)城倡導(dǎo)理性主義建筑，嚴(yán)格遵照理性建筑主張而打造，以“理性建筑”為典范鮮明展現(xiàn)品質(zhì)卓越的居住與生活空間，打造理想人居國度，成為城

2、市西部板塊的高尚居住樣本，全面提升城市中央生活區(qū)的居住品質(zhì)。2四期項目概況四期項目概況項目四期占地6.44萬㎡，總建筑面積11萬㎡，其中住宅面積8.89萬㎡，公建2.66㎡。四期共9棟產(chǎn)品，其中5棟地上17層高層、3棟地上16層高層、1棟6層多層洋房，規(guī)劃戶數(shù)900戶，建筑容積率1.58。其中70#樓為精裝修公寓。370#70#樓精裝修情況一覽表樓精裝修情況一覽表戶型套內(nèi)面積建筑面積套數(shù)戶型比例入戶大堂電梯前室入戶走廊A40.7751.

3、71148%52.816.21623.1（二層）B29.9337.96148%16.02（三十六層）C32.2740.933119%D32.2740.933219%E43.6055.303219%F37.9548.133219%G92.88117.80148%3、新奧藍(lán)城龐大的老業(yè)主群（投資自住）；(5)在維持原設(shè)計平面布局基礎(chǔ)上，分析住戶的心理及行為模式，在不改變建筑、結(jié)構(gòu)布局的前提下，進(jìn)行平面功能布置，并優(yōu)化其風(fēng)格、立面、材料，形成

4、有國際生活習(xí)慣、符合高端人士租賃需求的生活空間；(6)色彩的搭配，體現(xiàn)空間層次、豐富空間視覺；(7)注重?zé)艄庠O(shè)計；(8)結(jié)合造價成本，加強(qiáng)客戶敏感部位品質(zhì)體現(xiàn)及沖擊力；(9)在各設(shè)計階段將采用我司要求的限額設(shè)計指標(biāo)進(jìn)行限額設(shè)計工作，于各設(shè)計內(nèi)容中嚴(yán)格落實，保證設(shè)計質(zhì)量，控制造價；(10)注意模塊化設(shè)計，以利于批量化采購或工廠化定制，以及安裝效率和質(zhì)量控制；(11)吊頂?shù)脑O(shè)計考慮現(xiàn)有的框架結(jié)構(gòu)和梁，同時需結(jié)合空調(diào)的位置，特別是1號樓層高與

5、其他棟樓層高差異。2、展示樣板間設(shè)計主題：、展示樣板間設(shè)計主題：◆一室套房設(shè)計主題一室套房設(shè)計主題①戶型：F戶型②面積：建筑面積48.13㎡，套內(nèi)面積37.95㎡③客戶模擬（供參考）人物：女主人●主題：洢水佳人●裝修風(fēng)格：時尚，富有小資情調(diào)●虛擬業(yè)主：業(yè)主設(shè)定為時尚女性、白領(lǐng)麗人，生活工作圈子為紅旗街商圈，獨(dú)立生活。●年齡：25歲30歲●出行方式：公交車或打車；●休閑方式：雜志閱讀、摩卡咖啡、筆記本上網(wǎng)、聽音樂；④設(shè)計建議：注意客廳與臥