精裝修任務(wù)書修改版_第1頁
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1、014海南信息安全基地海南信息安全基地(一期)樣板間精裝修一期)樣板間精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于三亞市海棠灣,北側(cè)為賽伯樂項(xiàng)目,東南側(cè)與三亞萬麗酒店隔路相望,西南方向是惠普云計(jì)算學(xué)院及海棠灣度假酒店集群;項(xiàng)目東南方向?yàn)楹L臑澈0毒€,距項(xiàng)目約800米。項(xiàng)目緊鄰海棠灣國家級風(fēng)景名勝保護(hù)區(qū)。2.2.設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則2.1項(xiàng)目定位一期占地約100畝,總建筑面積約130000㎡,依托南部熱帶城市稀缺環(huán)境資源,以生態(tài)綠色、

2、節(jié)能環(huán)保、環(huán)境優(yōu)美、空間自由舒適、有濱海度假氛圍為理念,擬將項(xiàng)目打造為以信息安全為核心,集聚大量高科技信息產(chǎn)業(yè)企業(yè),充分發(fā)揮園區(qū)內(nèi)產(chǎn)、學(xué)、研機(jī)構(gòu)在信息安全領(lǐng)域中各個(gè)環(huán)節(jié)的專長,形成具有代表意義、可推廣的信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和數(shù)字城市發(fā)展基地,使其成為海南首個(gè)以信息安全為特色,集休閑辦公、度假、療養(yǎng)、居住為一體的具有度假氛圍的信息安全服務(wù)示范區(qū)。2.2設(shè)計(jì)依據(jù)(1)委托人提供的建筑施工圖;(2)《GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量

3、驗(yàn)收規(guī)范》(3)《GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(4)《GB503252001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(5)《GB503262001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(6)《GB503192001建筑工程監(jiān)理規(guī)范》2145.5.設(shè)計(jì)理念及意向設(shè)計(jì)理念及意向1、客戶分析(1)第一類客戶:互聯(lián)網(wǎng)、高新技術(shù)、金融等企業(yè)主,主要用作企業(yè)接待、高管福利、企業(yè)會所、辦公居住等,該類客戶主要要求房屋功能齊全,對于接待要求注重品質(zhì)感

4、,有度假及休閑、娛樂功能;辦公要求區(qū)別于內(nèi)地傳統(tǒng)辦公空間,可打造loft辦公空間,效仿Google打造度假辦公體驗(yàn);居住主要考慮客人、高管、員工的休息空間,客人及高管空間,要求舒適及品質(zhì)感,員工用房品質(zhì)感可適當(dāng)降低。(2)第二類客戶其他企業(yè)主,用作個(gè)人度假用房,該類客戶主要看中園區(qū)平臺,將其作為私人度假、接待用房,注重度假體驗(yàn)感和品質(zhì)感。設(shè)計(jì)要求:2、裝修風(fēng)格要求A戶型:現(xiàn)代創(chuàng)意性,B戶型:現(xiàn)代簡約型;C戶型:高新型;D戶型:現(xiàn)代休閑辦

5、公型3、功能設(shè)計(jì)要求(1)負(fù)一層可作為儲藏室、酒窖、員工餐廳、休閑娛樂室、活動室、影音室等,負(fù)一層層高為5.4米,可根據(jù)具體布局考慮是否使用隔層來增加使用面積。負(fù)一層在采光上不具優(yōu)勢,設(shè)計(jì)上應(yīng)盡量提升室內(nèi)的采光效果、增加室內(nèi)的舒適度,避免客戶疑慮(2)一層主要作為企業(yè)形象區(qū),主要用于接待、辦公使用,還需設(shè)置茶水間,層高5.4米,可改造為兩層,根據(jù)布局要求,可局部通高,辦公空間設(shè)置為(3)二層為主力辦公區(qū)、會議室或員工工作休息區(qū),做大開間

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