精裝修監(jiān)理細則

1、蘇州和信建設(shè)咨詢有限公司1A.0.4A.0.4A.0.4A.0.4招商竹園路項目一期招商竹園路項目一期工程監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則（精裝修工程）（精裝修工程）內(nèi)容提要：內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日期：期：2016.05.10江蘇省住房和城鄉(xiāng)建

2、設(shè)廳監(jiān)制1、工程概述、工程概述1.11.1工程基本情況工程基本情況（1）工程名稱：招商竹園路一期精裝修工程蘇州和信建設(shè)咨詢有限公司33、專業(yè)分工多，管理難度大本工程涉及專業(yè)較多，除給排水、通風(fēng)空調(diào)、強電外，還有防水、消防、電梯、弱電、采暖等工程等需要有專業(yè)資質(zhì)的隊伍來施工，所以專業(yè)分包較多。各分包隊伍的素質(zhì)參差不齊，管理難度較大。4、成品保護比較困難裝修施工期間，因分包隊伍多，各專業(yè)交叉施工頻繁，各作業(yè)區(qū)域尚未形成封閉，在同一區(qū)域內(nèi)可能

3、有不同的單位在同時施工，成品保護比較困難。半成品、成品的保護效果直接關(guān)系到最終裝飾效果。2、裝修工程重點難點和監(jiān)理對策、裝修工程重點難點和監(jiān)理對策2.12.1裝修工程重點、難點裝修工程重點、難點裝修工程因受多種因素的影響，質(zhì)量波動比較大，控制比較困難。主要有：①材料品種多，材料采購范圍大，產(chǎn)品質(zhì)量差異大，有時真假難辨等；②裝修施對工人的操作水平要求高，在建筑市場上裝修隊伍很多，工人水平參差不齊；③專業(yè)交叉施工多，協(xié)調(diào)管理比較復(fù)雜。因此，

4、如何控制好材料質(zhì)量、做好工序協(xié)調(diào)、工序質(zhì)量控制、工程質(zhì)量驗收、成品保護等是裝修質(zhì)量控制的重點。2.22.2裝修質(zhì)量控制對策：裝修質(zhì)量控制對策：1.熟悉圖紙了解設(shè)計意圖，做好審圖工作，參加設(shè)計交底。2.對裝修材料要提前做好市場調(diào)研，充分了解產(chǎn)品性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；對重要材料要進行封樣；材料進場要按規(guī)范要求進行檢驗。3.堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進行嚴(yán)格檢查，以超前監(jiān)理預(yù)控為主。4.堅持技術(shù)先行，無技術(shù)方案、無質(zhì)量保證措施，不得開工。5.堅持樣板引路。在