竣工驗(yàn)收備案

1、竣工驗(yàn)收備案竣工驗(yàn)收備案【能力目標(biāo)能力目標(biāo)】具備根據(jù)工程根據(jù)工程項(xiàng)目的性目的性質(zhì)和特點(diǎn)，能正確完成工程竣工和特點(diǎn)，能正確完成工程竣工驗(yàn)收的全部收的全部實(shí)施過程；程；能在工程竣工能在工程竣工驗(yàn)收過程中完成所有此程中完成所有此階段全部段全部資料的準(zhǔn)料的準(zhǔn)備和驗(yàn)收。能熟悉工程竣工收。能熟悉工程竣工驗(yàn)收階段各段各單位需提供的位需提供的資料；能掌握工程竣工料；能掌握工程竣工驗(yàn)收與竣工收與竣工備案程序。案程序?！窘虒W(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)】掌握工程竣工掌握工

2、程竣工驗(yàn)收與竣工收與竣工備案程序；掌握工程竣工案程序；掌握工程竣工驗(yàn)收階段各段各單位需提供的位需提供的資料；掌握工程竣工料；掌握工程竣工驗(yàn)收過程中各程中各單位資料整理及料整理及驗(yàn)收；掌握工程竣工收；掌握工程竣工驗(yàn)收備案制度。案制度?！局R(shí)要點(diǎn)要點(diǎn)】單位工程竣工位工程竣工驗(yàn)收與竣工收與竣工備案程序；工程竣工案程序；工程竣工驗(yàn)收各收各單位需準(zhǔn)位需準(zhǔn)備的資料；工程竣料；工程竣工驗(yàn)收實(shí)施過程；工程竣工程；工程竣工驗(yàn)收備案。案?！就扑]資料推薦資料

3、】《建筑工程建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例量管理?xiàng)l例》；《房屋建筑工程和市政基房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)礎(chǔ)設(shè)施工程竣工施工程竣工驗(yàn)收備案管案管理暫行辦法》?！局R(shí)點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)】竣工驗(yàn)收備案是工程建設(shè)過程最后一項(xiàng)工作，是由施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收到建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案是工程建設(shè)過程最后一項(xiàng)工作，是由施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收到建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后進(jìn)行竣工備案的全過程。本章從施工單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)、建設(shè)單位組組織驗(yàn)收合格后進(jìn)行竣工備案的全過程。本章從施工單位提出

4、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收和備案三個(gè)階段，并對(duì)三個(gè)階段相關(guān)單位必須準(zhǔn)備的資料填寫進(jìn)行了示例和說織竣工驗(yàn)收和備案三個(gè)階段，并對(duì)三個(gè)階段相關(guān)單位必須準(zhǔn)備的資料填寫進(jìn)行了示例和說明。明。一、單位工程竣工驗(yàn)收與竣工備案程序一、單位工程竣工驗(yàn)收與竣工備案程序（一）單位（子單位）工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）單位（子單位）工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格單位（子

5、單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整質(zhì)量控制資料應(yīng)完整(3)單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求（二）（二）、單位工程驗(yàn)收程序、單位工程驗(yàn)收程序(1)工程完工后，

6、施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。未實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。未實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署意見。告須經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署意見。(2)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位收到

7、工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。(3)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收工作開始建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收工作開始7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（4）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。）

8、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。a建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；單位工程驗(yàn)收與備案流程圖單位工程驗(yàn)收與備案流程圖（三）（三）、工程竣工備案資料、工程竣工備案資料（1）竣工報(bào)告（由施工單位填寫并提供））竣工報(bào)告（由施工單位填寫并提供）（2）竣

9、工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（由建設(shè)單位填寫并提供））竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（由建設(shè)單位填寫并提供）（3）監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（由監(jiān)理單位填寫并提供））監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（由監(jiān)理單位填寫并提供）（4）合格文件（由施工圖審查機(jī)構(gòu)、勘、設(shè)計(jì)單位填寫并提供））合格文件（由施工圖審查機(jī)構(gòu)、勘、設(shè)計(jì)單位填寫并提供）（5）認(rèn)可、準(zhǔn)許文件（規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、人防、檔案等部門））認(rèn)可、準(zhǔn)許文件（規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、人防、檔案等部門）（6）工程質(zhì)量保修書（由施工單位填寫并提供））工程質(zhì)

10、量保修書（由施工單位填寫并提供）（7）住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書（由建設(shè)單位填寫并提供））住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書（由建設(shè)單位填寫并提供）（8）各地建設(shè)主管部門規(guī)定的文件）各地建設(shè)主管部門規(guī)定的文件（9）竣工驗(yàn)收備案表（由建設(shè)單位填寫））竣工驗(yàn)收備案表（由建設(shè)單位填寫）（10）監(jiān)督報(bào)告（由建設(shè)監(jiān)督部門提供））監(jiān)督報(bào)告（由建設(shè)監(jiān)督部門提供）二、工程竣工驗(yàn)收前準(zhǔn)備資料二、工程竣工驗(yàn)收前準(zhǔn)備資料（一）施工單位準(zhǔn)備資料（一）施工單位準(zhǔn)

11、備資料施工單位竣工前匯齊各分部技術(shù)資料后，還應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：施工單位竣工前匯齊各分部技術(shù)資料后，還應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：（1）單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄）單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（2）單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄）單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（3）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（4）工程整改文件）工程整改文件（5）工程款撥付證明文件）工程