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1、鑒于湖南省城市地價(jià)研究是一項(xiàng)涉及城市土地資產(chǎn)管理、土地市場建設(shè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素等多方面的綜合系統(tǒng)研究,有必要對(duì)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)及區(qū)域平衡開展科學(xué)的整體研究.該文在研究湖南省13個(gè)設(shè)區(qū)城市的基準(zhǔn)地價(jià)和歷年地價(jià)指數(shù)的基礎(chǔ)上,通過平均插值法與外插法相結(jié)合的方法,求出各城市自1988年以來各年度各類用途土地的漲幅,在此基礎(chǔ)上擬合出地價(jià)趨勢(shì)模型,分析對(duì)應(yīng)的變化曲線,根據(jù)各城市地價(jià)的時(shí)間分布特征對(duì)未來三年內(nèi)的地價(jià)做出預(yù)測;該文在研究區(qū)域地價(jià)平衡時(shí),首先采
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