版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、南大山南山公寓項目營銷策劃方案目錄第一部分:市場分析一、項目基本情況二、、本地區(qū)項目細分市場(中高端花園洋房)市場基本情況分析三、細分市場(中高端花園洋房)項目推廣策略分析四、細分市場(中高端花園洋房地產(chǎn))廣告?zhèn)鞑ゲ呗苑治鑫濉⒓毞质袌觯ㄖ懈叨嘶▓@洋房地產(chǎn))發(fā)展趨勢六、主要競爭項目及樓盤分析第二部分:SWOT分析一、項目優(yōu)勢二、項目劣勢三、項目機會四、項目威脅第三部分:項目定位策略一、目標客戶群說明二、項目品牌定位策略三、樓盤品質(zhì)定位策略
2、四、物業(yè)定位策略五、推廣定位策略第四部分:項目營銷推廣一、項目現(xiàn)場包裝二、建設步驟建議三、廣告推廣策略第五部分:項目銷售策略第六部分:宣傳推廣計劃第一階段:品牌推廣第二階段:樓盤品質(zhì)塑造第三階段:營造銷售氛圍第七部分:媒體廣告一、整合傳播策略二、媒體組織和規(guī)劃策略三、具體實施措施后記從目前中高端房地產(chǎn)項目媒體發(fā)布和推廣的趨勢來看,大規(guī)模報版廣告投放的趨勢依然存在,但更多的開發(fā)商開始轉(zhuǎn)向于大型戶外廣告的投放、并嘗試通過電視、廣播電臺進行廣
3、告推廣,熱播電視劇的片花廣告、黃金時段的房地產(chǎn)廣告的投放量在半年內(nèi)有了大幅度的提升。四、細分市場(中高端花園洋房地產(chǎn))發(fā)展趨勢●單一品質(zhì)訴求難以支持購買理由消費者對中高端房地產(chǎn)置業(yè)的訴求也更為多元化,如建筑外立面風格、社區(qū)環(huán)境景觀美學特征、成熟物業(yè)、品質(zhì)物業(yè)等美學精神層面需求、舒適度需求已經(jīng)成為越來越多中高消費者和投資人群關注的焦點?!裾w規(guī)劃大型社區(qū)價值被受關注更多具備一定規(guī)模、整體規(guī)劃的大型高尚綜合社區(qū)項目逐步成為市場主流,造城的趨
4、勢越來越為相當多數(shù)開發(fā)商所認可。項目整體規(guī)模越來越大,數(shù)百畝、上千畝的大盤,完整成熟城市社區(qū)、大配套概念已經(jīng)為市場發(fā)展所接受。今年以來推出的奧林匹克花園、長青湖、建工未來城等項目已經(jīng)表現(xiàn)出在這方面強勁的市場潛力。訴求項目的多層次價值詮釋,成功的功能定位、推廣定位、物業(yè)定位,賦予項目更高綜合品質(zhì),吸引消費者關注,越來越成為市場發(fā)展的主流。五、主要競爭樓盤分析:1、區(qū)位性競爭項目(主要針對鄰近區(qū)域如:大渡口、高新區(qū)、九龍坡區(qū)同品質(zhì)、相似規(guī)模
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 某房地產(chǎn)項目整體策劃運營方案
- 房地產(chǎn)策劃推廣方案大全
- 房地產(chǎn)項目整體策劃研究.pdf
- 房地產(chǎn)項目營銷推廣方案
- 【房地產(chǎn)】紅拖項目營銷推廣策劃
- 房地產(chǎn)項目營銷推廣方案模板
- 某房地產(chǎn)項目執(zhí)行方案
- 房地產(chǎn)開發(fā)公司項目整體營銷策劃方案
- 房地產(chǎn)策劃方案
- 房地產(chǎn)項目分銷代理策劃方案
- 項目整體推廣策劃方案
- 房地產(chǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣方案
- 防城港某房地產(chǎn)項目策劃(提案)
- 房地產(chǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣方案
- 房地產(chǎn)投資項目整體策劃及實務研究.pdf
- 房地產(chǎn)營銷推廣方案
- 房地產(chǎn)推廣方案(doc)
- 某房地產(chǎn)項目營銷策劃書
- 某房地產(chǎn)項目營銷策劃總案
- 房地產(chǎn)營銷策劃推廣合同
評論
0/150
提交評論