教你做最完整竣工結(jié)算資料

1、1教你做最完整竣工結(jié)算資料！教你做最完整竣工結(jié)算資料！竣工決算需要準(zhǔn)備的資料：招標(biāo)文件、合同及補(bǔ)充協(xié)議、施工圖、施工圖預(yù)算書(shū)、竣工圖、結(jié)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、會(huì)議備忘錄、與業(yè)主洽商好的材料價(jià)格、產(chǎn)品資料檢測(cè)報(bào)告等。以上資料均需相關(guān)單位簽字蓋章的原件工程竣工結(jié)算資料要求工程竣工結(jié)算資料要求一、竣工結(jié)算資料要求：一、竣工結(jié)算資料要求：竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無(wú)特殊情況不得補(bǔ)充資竣工資料應(yīng)為已備案

2、完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無(wú)特殊情況不得補(bǔ)充資料；施工單位對(duì)所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書(shū)面承料；施工單位對(duì)所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書(shū)面承諾并對(duì)此負(fù)責(zé)。諾并對(duì)此負(fù)責(zé)。二、竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)：二、竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)：提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套（其中竣工結(jié)算書(shū)一式三套）。提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套（其中竣工結(jié)算書(shū)一式三套）。三、竣工結(jié)算資料內(nèi)容：三、竣工結(jié)算資料內(nèi)容：1、施工合同及

3、附件、協(xié)議書(shū)、施工合同及附件、協(xié)議書(shū)2、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議(若有若有)3、中標(biāo)、中標(biāo)(中選中選)通知書(shū)通知書(shū)4、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表6、圖紙會(huì)審紀(jì)要（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）、圖紙會(huì)審紀(jì)要（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）7、開(kāi)、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）、開(kāi)、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全

4、且清楚）8、竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）、竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤(pán)、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤(pán)、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺1010、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤(pán)、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤(pán)1111、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)1212、承包人編制的結(jié)算書(shū)及電子盤(pán)（蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章，并、承包人編制的結(jié)算書(shū)及電子盤(pán)（蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章

5、，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套）由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套）1313、地勘報(bào)告、地勘報(bào)告1414、施工圖及電子盤(pán)（按、施工圖及電子盤(pán)（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB10609.389》GB10609.389統(tǒng)一統(tǒng)一折疊成折疊成A4A4幅面幅面297mm210mm297mm210mm）1515、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙（按、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙（按《技術(shù)制

6、圖復(fù)制技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法圖的折疊方法》GB10609.389》GB10609.389統(tǒng)一折疊成統(tǒng)一折疊成A4A4幅面幅面297mm210mm297mm210mm）1616、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案（簽字蓋章齊全且清楚）、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案（簽字蓋章齊全且清楚）1717、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄1818、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚）、材料、設(shè)

7、備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚）1919、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）件完備）2020、現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備）、現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備）2121、甲供材料、甲供材料(設(shè)備設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單收貨驗(yàn)收簽收單2222、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章

8、手續(xù)齊全且清楚）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）2323、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）3程量是重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。在審核中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種：一是施工企業(yè)為加大費(fèi)用，有意增加工程量和夸大工程的施工難度；二是有些變更了的項(xiàng)目仍按原定項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)算；三是多方施工的工程項(xiàng)目，有

9、時(shí)會(huì)出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生。對(duì)于多報(bào)的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益。同時(shí)對(duì)于漏報(bào)的工程量，在反復(fù)核實(shí)后，本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去，避免承包商的利益受到損失。環(huán)節(jié)之三：定額單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下，工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中，定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。究其原因，一是人為地

10、提高或降低規(guī)格。二是錯(cuò)將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報(bào)或少估漏報(bào)。三是在核算時(shí)不按規(guī)定的定額單價(jià)換算。四是補(bǔ)充的定額單價(jià)缺乏依據(jù)，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等。上述情況會(huì)直接影響工程造價(jià)，因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。環(huán)節(jié)之四：其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理。其他費(fèi)用，由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用，故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對(duì)待。其他費(fèi)用大體有四類：一是施工中發(fā)生的費(fèi)用；一是政策性規(guī)定的費(fèi)用；

11、一是市場(chǎng)波動(dòng)產(chǎn)生的材料價(jià)差費(fèi)用；一是實(shí)行激勵(lì)機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)于施工中發(fā)生的費(fèi)用，如腳手架使用，材料超距離運(yùn)輸，大型機(jī)械使用，高層建筑增加費(fèi)，遠(yuǎn)距離工程增加費(fèi)等，在審核時(shí)首先要對(duì)項(xiàng)目本身實(shí)際應(yīng)用情況進(jìn)行核實(shí)，其次對(duì)計(jì)算中所采用的系數(shù)進(jìn)行核對(duì)，做到實(shí)事求是盡量避免差錯(cuò)。對(duì)于政策性規(guī)定的費(fèi)用，審核時(shí)要以相應(yīng)的文件為準(zhǔn)。有些工程在施工期跨越兩個(gè)以上文件。在計(jì)費(fèi)上就要按文件確定的時(shí)間界線分段計(jì)算，不同性質(zhì)、不同等級(jí)的企業(yè)要按規(guī)定核定，調(diào)減系數(shù)和

12、調(diào)減基數(shù)，在審核稅金時(shí)，除審查是否執(zhí)行正常稅率外，重點(diǎn)要審核某些已含稅的項(xiàng)目是否在結(jié)算中重復(fù)計(jì)算。對(duì)于因市場(chǎng)波動(dòng)而引起的材料價(jià)差費(fèi)用，審核重點(diǎn)是看補(bǔ)差方式是否合情合理。目前在實(shí)際操作中，往往采取三種補(bǔ)差方式，一是按合同訂的單價(jià)補(bǔ)差；二是按各地市發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息補(bǔ)差；三是按施工單位提交的質(zhì)保書(shū)和發(fā)票，加權(quán)平均價(jià)補(bǔ)差。無(wú)論采用哪種補(bǔ)差方式，只要雙方接受即可。對(duì)于實(shí)行激勵(lì)機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用，如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、超工費(fèi)等就要以合同、協(xié)議為計(jì)費(fèi)依據(jù)。工程結(jié)

13、算審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其成因簡(jiǎn)析工程結(jié)算審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其成因簡(jiǎn)析一、審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題一、審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題（一）施工單位報(bào)審結(jié)算存在的問(wèn)題。在審計(jì)中我們發(fā)現(xiàn)，有的施工企業(yè)利用建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程結(jié)算的知識(shí)了解較少，不能對(duì)建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行有效地監(jiān)督的情況，采用多計(jì)工程量，高套定額，編制假預(yù)算和假結(jié)算，重復(fù)計(jì)算工程量等手段，高估工程造價(jià)。（二）審計(jì)工程結(jié)算審核面臨的問(wèn)題。1、承包工程合同簽定不規(guī)范，工程結(jié)算計(jì)價(jià)難以確定。在審計(jì)