開平新增工業(yè)項目用地準入管理辦法

1、1開平市新增工業(yè)項目用地準入管理辦法（征求意見稿）為進一步優(yōu)化投資環(huán)境，加強對新增工業(yè)項目用地的管理，促進項目節(jié)約、集約、高效用地，提高引進工業(yè)項目的質量和水平，特制定本辦法。一、指導思想以科學發(fā)展觀為指導，加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整升級，以土地資源節(jié)約為重點，堅持節(jié)約優(yōu)先，統(tǒng)籌保障發(fā)展與保護資源、政府引導與市場調(diào)節(jié)、政策激勵與執(zhí)法監(jiān)管，加快土地利用方式的根本轉變，不斷提高土地承載力和產(chǎn)出率，提高招商選資水平，把開平市建設成為宜

2、業(yè)宜居的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城市。二、適用范圍開平市所有新增國有工業(yè)用地項目，均納入本辦法管理。三、基本原則按照“綜合評價、高分優(yōu)先，動態(tài)管理、統(tǒng)籌安排，后續(xù)監(jiān)管、確保效益”的原則，對適用范圍的項目用地實施準入和資源配置管理。（一）綜合評價、高分優(yōu)先。本工作辦法將對適用范圍的項目從產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)出效益、投資規(guī)模、投資強度、容積率、科技水平、環(huán)保要求、能耗水平、品牌效益等方面進行量化綜合評分。其中，基本條件為必須滿足項，基本條件達不到50分的申請項目將

3、一票否決，得分較高者可優(yōu)先享受政府各項配套服務。34投資強度（共5分，市發(fā)改局負責）：不少于200萬元畝。5投資規(guī)模（共5分，市發(fā)改局負責）：2000萬元（或等值外幣，下同）以上。6容積率（共5分，市規(guī)劃局負責）：項目用地容積率不低于1.0（特殊產(chǎn)業(yè)報開平市工業(yè)項目用地準入評審小組另議）。7環(huán)保要求（共5分，市環(huán)保局負責）：項目必須符合產(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域環(huán)境質量要求，吸收無污染企業(yè)投資（效益好、產(chǎn)值高的可優(yōu)先考慮），按照清潔生產(chǎn)原則，嚴格控

4、制污染物排放指標及區(qū)域總量要求。8注冊登記（共5分，市市場監(jiān)管局、國稅局、地稅局）：項目用地取得后，其主體依申請在開平轄區(qū)內(nèi)進行工商登記，并以一般納稅人進行稅務登記注冊及統(tǒng)計備案。9禁止類條件（共5分）：（1）凡列入國家《禁止用地項目目錄》的項目或負面清單所列禁止準入類項目和限制準入類的新建、擴建項目以及法律、法規(guī)、國務院、省、市政府決定禁止投資的其它項目和限制投資的其它新建、擴建項目；（由市國土局、發(fā)改局負責）（2）列入《限制用地項目