投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的應(yīng)用困境與對(duì)策研究【任務(wù)書】

1、畢業(yè)論文任務(wù)書財(cái)務(wù)管理投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的應(yīng)用困境與對(duì)策研究一、研究目的和意義研究目的：公允價(jià)值問題一直是國(guó)際會(huì)計(jì)前沿中一個(gè)極富挑戰(zhàn)性的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則出臺(tái)，其中最大的亮點(diǎn)就是對(duì)公允價(jià)值的重新使用，希望本文通過對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的有關(guān)分析得出一些啟示和思考。通過對(duì)我國(guó)投資性房地產(chǎn)企業(yè)中選擇公允價(jià)值計(jì)量模式的運(yùn)用情況及困境進(jìn)行分析，能為上市公司在今后選擇公允價(jià)值計(jì)量模式，更好的發(fā)揮運(yùn)用其功效提供一些參考意見。研究意

2、義：分析研究投資性房地產(chǎn)選擇公允價(jià)值模式計(jì)量在我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用中應(yīng)用困境與存在的問題及對(duì)策研究更顯得十分必要。希望能結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)類上市公司關(guān)于公允價(jià)值在房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)用給我國(guó)今后投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式一些啟示與借鑒。二、主要研究?jī)?nèi)容建議重點(diǎn)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行研究：（1）由投資性房地產(chǎn)和公允價(jià)值的概念與特點(diǎn)入手，以此為論文的實(shí)證分析探究打下理論基礎(chǔ)；（2）從投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式進(jìn)行分析，著重分析公允價(jià)值計(jì)量模式；（3）研究投資性

3、房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式在我國(guó)房地產(chǎn)類上市公司產(chǎn)生的影響，找出應(yīng)用困境、問題所在。為將來(lái)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的選擇得到真正意義上的幫助，為上市公司提供指導(dǎo)；（4）通過對(duì)投資性房地產(chǎn)類上市公司使用公允價(jià)值模式計(jì)量的認(rèn)識(shí)和研究與困境分析，提出應(yīng)對(duì)困境的建議及對(duì)策。三、實(shí)施方案（調(diào)研、實(shí)習(xí)方案，進(jìn)度安排等）本研究一定在大量文獻(xiàn)閱讀的基礎(chǔ)上，一方面利用學(xué)校圖書館的相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)上市公司相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、加工和整理，另一方面針對(duì)個(gè)別案例進(jìn)行專

4、項(xiàng)調(diào)查研究和專家訪談，最后通過分析提出建議。進(jìn)度計(jì)劃：第6學(xué)期第1920周至第7學(xué)期15周：完成畢業(yè)論文選題；第7學(xué)期第614周：完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開題，完成詳細(xì)提綱；第7學(xué)期第1520周：寫作畢業(yè)論文，完成初稿；第7學(xué)期寒假：結(jié)合畢業(yè)論文選題開展調(diào)查研究；第8學(xué)期第12周：修改、完善畢業(yè)論文；1第8學(xué)期第36周：參加畢業(yè)實(shí)習(xí)，開展調(diào)查研究，修改、完善論文，完成定稿；第8學(xué)期第7周：進(jìn)一步修改畢業(yè)論文，畢業(yè)論文定稿上交；第8學(xué)期第

5、911周：畢業(yè)論文答辯。四、推薦閱讀文獻(xiàn)[1]財(cái)政部企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則[M]北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2006[2]財(cái)政部企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—應(yīng)用指南[M]北京：中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2006[3]企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編審委員會(huì).企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則案例講解（2010版）[M]上海：立信會(huì)計(jì)出版社，2010[4]BarthM.E.FairValueAccounting:EvidencefromInvestmentSecuritiestheMarketValuationo