我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)警模型的研究【任務(wù)書(shū)】

1、0畢業(yè)論文任務(wù)書(shū)財(cái)務(wù)管理我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)警模型的研究一、研究目的和意義研究目的：以目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)上市企業(yè)的財(cái)務(wù)指標(biāo)為基礎(chǔ)，結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)本身的背景和特點(diǎn)，構(gòu)建一套相對(duì)完整的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)警系統(tǒng)。同時(shí)突出該系統(tǒng)的可操作性，使其能夠行之有效地用來(lái)預(yù)測(cè)和監(jiān)控實(shí)際產(chǎn)生的財(cái)務(wù)危機(jī)。研究意義：構(gòu)建我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型，以幫助房地產(chǎn)企業(yè)了解其財(cái)務(wù)狀況的變化，提高防范風(fēng)險(xiǎn)的能力，避免出現(xiàn)資金鏈斷裂而造成項(xiàng)目的停滯，并及時(shí)采取有效措施避開(kāi)

2、或化解可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)危機(jī)。二、主要研究?jī)?nèi)容重點(diǎn)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行研究：(1)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及財(cái)務(wù)預(yù)警模型的概念進(jìn)行界定，為論文的研究打下理論基礎(chǔ)；(2)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范現(xiàn)狀以及房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)危機(jī)的類(lèi)別和根源進(jìn)行介紹；(3)針對(duì)傳統(tǒng)的Z值模型在房地產(chǎn)業(yè)上市公司的實(shí)用性和有效性進(jìn)行了分析并建立房地產(chǎn)財(cái)務(wù)預(yù)警模型，同時(shí)結(jié)合滬深兩地上市的房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)警模型進(jìn)行實(shí)證研究；(4)實(shí)證研究的結(jié)論以及研究中的一些局

3、限性分析。三、實(shí)施方案（調(diào)研、實(shí)習(xí)方案，進(jìn)度安排等）調(diào)研方案：調(diào)研方案：本文的研究的重點(diǎn)是房地產(chǎn)上市企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)警模型的研究問(wèn)題。因此，首先必須加強(qiáng)這方面的文獻(xiàn)閱讀，主要將通過(guò)中國(guó)期刊網(wǎng)、維普、學(xué)位論文數(shù)據(jù)庫(kù)等查找相關(guān)的文獻(xiàn)，對(duì)相關(guān)概念，進(jìn)行理論研究。同時(shí)通過(guò)查閱資料，利用財(cái)務(wù)分析軟件選取樣本并對(duì)樣本中的財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行選擇篩選，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證研究。進(jìn)度安排：進(jìn)度安排：第6學(xué)期第19周至第7學(xué)期第2周：完成畢業(yè)論文選題

4、。第7學(xué)期第45周：完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開(kāi)題；完成詳細(xì)提綱。第7學(xué)期第811周：寫(xiě)作畢業(yè)論文，完成初稿。第7學(xué)期第1216周：修改、完善畢業(yè)論文。第7學(xué)期第1617周：進(jìn)一步修改畢業(yè)論文。畢業(yè)論文定稿、上交。1第7學(xué)期第1819周：畢業(yè)論文答辯。四、推薦閱讀文獻(xiàn)[1]Fluke.HoltzEakins&H.S.Rosen.WheredoesthemoneycomefromThefinancingofsmallentrepreneur

5、ialenterprises[J].NewYkUniversitywkingpaper1997(09).[2]王興國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)警方法的研究[J]經(jīng)濟(jì)管理者，2010(02)[3]陳立文，孟苓閣房地產(chǎn)上市公司Logistic預(yù)警模型研究[J]，價(jià)值工程.2010(03)[4]周首華，陸正飛，湯谷良主編.現(xiàn)代財(cái)務(wù)理論前沿專(zhuān)題[M]大連：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，2000.[5]廖劍房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警實(shí)證分析[D]廣州：暨南大學(xué)，2008

6、(05)[6]吳世農(nóng)，盧賢義我國(guó)上市公司財(cái)務(wù)困境的預(yù)測(cè)模型研究[J]經(jīng)濟(jì)研究，2001(06).[7]張愛(ài)民，祝春山，許丹健上市公司財(cái)務(wù)失敗的主成份預(yù)測(cè)模型及其實(shí)證研究[J]金融研究，2001(03)五、相關(guān)要求應(yīng)嚴(yán)格按照商學(xué)院畢業(yè)論文工作手冊(cè)（學(xué)生版）的要求，按質(zhì)按量完成各個(gè)階段規(guī)定的任務(wù)，并及時(shí)向指導(dǎo)老師匯報(bào)論文進(jìn)度并提交相關(guān)材料。本文研究我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)警模型問(wèn)題，需要一定的理論基礎(chǔ)，因此文獻(xiàn)閱讀必須充足。同時(shí)實(shí)地調(diào)研也十