基于生活方式視角的住宅市場細(xì)分研究.pdf

1、為了適應(yīng)日益激烈的市場競爭，提高房地產(chǎn)企業(yè)的競爭力，企業(yè)有必要研究房地產(chǎn)市場，運(yùn)用科學(xué)的方法實(shí)施住宅市場營銷戰(zhàn)略。而企業(yè)正確選擇目標(biāo)市場和制定營銷策略，必須先對住宅消費(fèi)者進(jìn)行市場細(xì)分研究。 針對這一問題，本文運(yùn)用市場細(xì)分和消費(fèi)者行為學(xué)中有關(guān)生活方式的理論，結(jié)合中國住宅市場的實(shí)際情況，研究了如何運(yùn)用生活方式理論細(xì)分我國住宅市場的問題。 第一章介紹了論文研究的背景和意義，闡述了有關(guān)住宅市場細(xì)分問題的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀。

2、第二章描述了住宅市場的特點(diǎn)、分類以及我國住宅市場的發(fā)展?fàn)顩r，并結(jié)合住宅開發(fā)企業(yè)的實(shí)際，分析了住宅開發(fā)企業(yè)在市場營銷中存在的主要問題，尤其是在市場細(xì)分和市場定位方面的問題。 第三章分析了我國住宅市場的細(xì)分現(xiàn)狀，著重對按住房政策細(xì)分住房市場的方法和按社會階層細(xì)分住宅的方法進(jìn)行了分析和評價，指出了它們的優(yōu)點(diǎn)和不足。 第四章運(yùn)用生活方式細(xì)分市場的方法，結(jié)合我國居民住房消費(fèi)實(shí)際，對我國住宅市場進(jìn)行了細(xì)分，將中國住宅消費(fèi)者分為八個群