4P和4C理論在房地產(chǎn)營(yíng)銷的運(yùn)用.pdf

1、北京郵電大學(xué)碩士學(xué)位論文4P和4C理論在房地產(chǎn)營(yíng)銷的運(yùn)用姓名：胡曉婷申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：工商管理指導(dǎo)教師：舒華英20050617A b s t r a c tA p p l i c a t i o no f t h e4 P a n d 4 C T h e o r i e sI nt h e R e a l E s t a t eI n d u s t r yA B S T R A C TT h o u g h t h ea r g

2、 u m e n t i nt h er e a le s t a t e ( R E ) b u b b l e s t a k ed i s a d v a n t a g e o u s e f f e c t st ot h ei n d u s t r y ，t h eq u a n t i t yo f d e v e l o p m e n ta n d t h ei n v e s t m e n t si nt h i

3、 si n d u s t r yh a v en o t c u t s h o r t ．I n o r d e r t o p r e v e n t t h e s o c i a l p r o b l e m s c a u s e db yt h e i n c r e a s i n gr e s i d e n t i a lp r i c e s ，t h ea u t h o r i t y h a s i s s

4、 u e da s e r i e so f f i n a n c i a l p o l i c i e s ．T h eR Ec o m p a n i e ss h o u l dg e t e n o u g hf i n a n c i n gs u s t a i n m e n t ，s o t o g a i nt h ec r e d i to ft h ec o m m e r c i a lb a n k sa

5、n d q u i c k e nt h er e t u r no f t h eh o u s es a l e sa r eb a s i c ．T h e s t r o n gf i n a n c i n ga b i l i t ya n d p o w e r f u l m a r k e t c o m p e t i t i o n f a c u R y a r ep r e r e q u i s i t e

6、。T h eR E c o m p a n i e s s h o u l di m p r o v e n o to n l y t h eq u a l i t yo f t h eh o u s e st h e yd e v e l o p e d ，b u ta l s ot h em a r k e t i n ga p p r o a c h e s ．I ti s i m p o r t a n tt oc r e a

7、t et h ef i n eb r a n d so f t h eR Ec o r p o r a t i o n sa n d t h eR E p r o j e c t st h e y d e v e l o p e d ．I nt h i s t h e s i s ，t h ew r i t e ri s g o i n gt oe x p a t i a t ea b o u tt h ei m p o r t a n

8、 c eo f t h e4 C st h e o r yi nc o u r s eo f t h eR E m a r k e t i n gp l a n n i n ga n d u s eac a s ea b o u tt h em a r k e t i n gd i a g n o s i sa n d s o l u t i o n so f a r e s i d e n t i a lp r o j e c tw

9、i t ht h en a m e o f L i s h u iG a r d e n H o u s eS h ea l s od i s c u s s e sa b o u tt h ei m p o r t m l c eo f t h et h e o r yi nt h em a r k i n ge x e c u t ec o u r s eo f t h ei n d u s t r y ．I n t h e s e

10、 v e r a l y e a r s t o —b e ，u n d e r t h e s i t u a t i o n o fd r a s t i c c o m p e t i t i o no ft h eh o m o g e n e o u s R E p r o d u c t s a n d m o r e c o n s u m m a t e R E m a r k e t i n g s e n s e s

11、 a n da p p r o a c h e s ，t h e4 Cm a r k e t i n gt h e o r yb e c o m e sm o r ea n dm o r ei m p o r t a n t ．T og a i nb e t t e rp e r f o r m a n c e o f t h eR E s a l e s ，t h eR E d e v e l o p e r sa n d s a l

12、 e st e a m s s h o u l dg i v eu pt h e i rs i n g l ei d e aa b o u t t h e4 P m a r k e t i n g a p p r o a c ha n d i n t e g r a t e t h e4 P t h e o r y w i t ht h e4 Ci n t h e i rR Em a r k e t i n gp l a n n i n