經(jīng)濟轉型中房地產金融創(chuàng)新研究.pdf

1、摘 要房地產是國家經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產業(yè)之一， 其產生、 發(fā)展與金融業(yè)有著密不可分的關系。房地產金融是指圍 繞房地產業(yè)的開發(fā)、經(jīng)營、消費而展開的籌資、 融資、結算等各種金融活動。 本文首先回 顧了 我國房地產金融發(fā)展的歷程，并對現(xiàn)狀進行了 評價，然后分析了我國房地產金融的 宏觀經(jīng)濟環(huán)境，包括宏觀經(jīng)濟增長模式的轉變，人民幣的升值壓力和結構性失衡問 題等， 得出了我國房地產金融創(chuàng)新問題的緊要性和必要性。接下來對我國房地產金融創(chuàng)新中將要面臨的

2、挑戰(zhàn)進行了分析，最后提出了加大房地產金融創(chuàng)新的政策建議。得出結論: 應該構建更完善的房地產金融體系，積極調控我國房地產金融市場， 進一步控制房地產投機行為， 調整住房結構，引導合理消費，用金融創(chuàng)新拓展住房融資渠道， 引 進房地產信托投資基金 ( R E I T s ) 和房地產金融租賃等措施， 為我國 還要為房產金融創(chuàng)新鋪墊出一個好的制度環(huán)境?？傊?社會對房地產金融的需求十分迫切， 房地產金融創(chuàng)新已 成為事關房地產金融發(fā)展的首要任務，

3、而房地產金融創(chuàng)新也正面臨著前所未有的機遇。關鍵詞: 房地產金融創(chuàng)新 宏觀經(jīng)濟環(huán)境 金融制度 宏觀調控南開大學學位論文版權使用授權書本人完全了 解南開 大學關于收集、 保存、 使用學 位論文的 規(guī)定， 同意如下各項內 容: 按照學校要求提交學位論文的印刷本和電 子版本; 學校有權保存學位論文的印 刷本和電 子版， 并采用影印、 縮印、 掃描、 數(shù)字化或其它手段保存論文; 學校有權提供目 錄檢索以 及提供本學位論文全文或者部分的閱覽服務;

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