網(wǎng)上房地產(chǎn)及其預(yù)警預(yù)報(bào)體系研究.pdf

1、本文研究的主要目的是通過(guò)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)及預(yù)警預(yù)報(bào)體系的建立，有效地解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題，進(jìn)而保證政府宏觀調(diào)控的有效性。針對(duì)課題的特點(diǎn)，本文采用文獻(xiàn)研究、比較分析法以及規(guī)范性分析的研究方法。 首先，文章提出了課題研究背景及意義、國(guó)內(nèi)外網(wǎng)上房地產(chǎn)的研究現(xiàn)狀、網(wǎng)上房地產(chǎn)基礎(chǔ)理論與研究方法。然后從概念上界定了房地產(chǎn)、網(wǎng)上房地產(chǎn)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系，確定和明確了研究對(duì)象。 其次，我國(guó)房地產(chǎn)特別是秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及存在主要問(wèn)題

2、進(jìn)行了分析。針對(duì)目前我國(guó)網(wǎng)上房地產(chǎn)建設(shè)中存在的主要問(wèn)題：如沒(méi)有建立一個(gè)立體的、全方位的、相互關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫(kù)，交易過(guò)程中出現(xiàn)的一些消極現(xiàn)象以及政府房地產(chǎn)信息系統(tǒng)功能的缺失所造成的監(jiān)管乏力等諸多問(wèn)題進(jìn)行了分析和探討。另外通過(guò)實(shí)證分析，揭示了秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題，為下一步提出解決方案奠定了基礎(chǔ)。 再次，通過(guò)對(duì)美國(guó)與我國(guó)網(wǎng)上房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀的比較以及國(guó)內(nèi)各城市間網(wǎng)上房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)的差別對(duì)比，來(lái)分析秦皇島市網(wǎng)上房地產(chǎn)信息系統(tǒng)

3、及預(yù)警預(yù)報(bào)體系的建設(shè)情況，為建立和完善秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息系統(tǒng)及預(yù)警預(yù)報(bào)體系提供借鑒和參考。這對(duì)秦皇島市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系具有重要的意義。 最后，提出了秦皇島網(wǎng)上房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系總體設(shè)計(jì)方案。根據(jù)目前秦皇島市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題和房地產(chǎn)信息化建設(shè)情況，有針對(duì)性的提出了一整套的解決方案。建立包括各種數(shù)據(jù)平臺(tái)、信息服務(wù)和決策支持系統(tǒng)等內(nèi)容的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)及預(yù)警預(yù)報(bào)體系，來(lái)有效解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)