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1、目前我國房地產(chǎn)業(yè)正面臨一個新的轉(zhuǎn)型期，從前些年的粗放式經(jīng)營慢慢轉(zhuǎn)向精細(xì)型，房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體也由國有資本為主逐漸轉(zhuǎn)為民營資本為主。我國房地產(chǎn)業(yè)逐漸由賣方市場進入到了買方市場，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進入了一個嚴(yán)酷的寒冬，房地產(chǎn)開發(fā)項目成本上來分析，除建安工程費以外各項等費用是地產(chǎn)商在開發(fā)房產(chǎn)時的硬性費用，一般在開發(fā)項目確定以后，其總的費用一般上下浮動的比例很小：而項目的土建安裝費用，各項設(shè)備費用變化較大，特別是土建費用在整個項目的基建成本中所占的
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