兩岸房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)行銷模式之比較研究.pdf

1、本文主要在探討臺灣臺北、北京市地區(qū)房地產(chǎn)中介業(yè)市場現(xiàn)況及營銷模式之比較。目的在于分析兩岸房地產(chǎn)中介業(yè)市場、兩岸經(jīng)營模式、營銷策略及政策法規(guī)等的異同處。透過兩岸房地產(chǎn)發(fā)展歷程，分析客群、投資型態(tài)、營銷模式等，來了解未來兩岸房地產(chǎn)中介發(fā)展模式。筆者將由本人于臺灣臺北地區(qū)實地從事房地產(chǎn)中介之工作經(jīng)驗及觀察北京市房地產(chǎn)中介之特質(zhì)與功能予分析、比較及整合，俾供后續(xù)研究者為貼近實務(wù)的參考。 中國目前房地產(chǎn)中介業(yè)所面臨的最大問題點就是制度的不

2、完善，臺灣因房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展歷史較久，有許多與目前中國房地產(chǎn)中介業(yè)所面臨的相同問題，在臺灣已獲得解決，是否臺灣成功經(jīng)驗?zāi)艹蔀橹袊虮本┦蟹康禺a(chǎn)中介業(yè)的明鏡呢?實因房地產(chǎn)中介業(yè)是有區(qū)域性的特色，臺灣房地產(chǎn)在銷售模式及人員管理方面，與北京市有太多的相似及相異處，文中將透過比較、分析臺灣地區(qū)知名房屋中介業(yè)者之一的信義房屋公司營銷經(jīng)營模式及北京市順馳不動產(chǎn)營銷經(jīng)營模式，從市場面、制度面、銷售面，來探討目前房地產(chǎn)中介業(yè)所面臨的諸多問題。