房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)與其它行業(yè)增長差異對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)影響研究——以重慶市為例.pdf

1、2003年以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢強勁，投資規(guī)模迅速擴大。隨著西部大開發(fā)的深入，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)熱情也空前高漲。但是，這種量的增長并不能代表質(zhì)的提高。鑒于房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和影響，這種增長往往會影響和諧的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，成為國民經(jīng)濟發(fā)展的潛在不穩(wěn)定素。
　　這篇論文將研究目標鎖定在房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)與其它行業(yè)差異研究和這種差異對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)所造成的影響兩大主題，希望從房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)與其它行業(yè)增長差異比較這一角度來探討、分析和消除房地

2、產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)所帶來的或潛在的不良影響。
　　全文圍繞對以下四個問題的探討和解答：①國民經(jīng)濟19個行業(yè)中(國際組織除外)，如何來界定房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)與其它行業(yè)？②房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)與其它行業(yè)的差異如何？③這種增長差異會對國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)帶來什么樣的影響？④如何消除這種差異所帶來的不良影響？
　　針對上述問題全文按下述幾個方面進行組織：
　　首先，在文獻綜述和相關(guān)理論依據(jù)的基礎上，計算房地產(chǎn)業(yè)與其余行業(yè)的后向及前向完全關(guān)聯(lián)

3、度，進而計算房地產(chǎn)業(yè)對其余18個行業(yè)的總帶動效應。把房地產(chǎn)業(yè)對其余行業(yè)的總帶動效應求平均值，將房地產(chǎn)業(yè)對其帶動效應高于平均值的稱為房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，剩余的稱為其它行業(yè)。
　　其次，從房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)與其它行業(yè)發(fā)展的基本情況、固定資本投入狀況、勞動力投入狀況以及效益狀況四個方面分析了它們之間的絕對值差異，并且進一步從其投入產(chǎn)出結(jié)構(gòu)分析了它們之間的比例差異。
　　再次，從房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)與其它行業(yè)差異對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)、其它行業(yè)的發(fā)