深圳中海月朗苑項(xiàng)目市場(chǎng)定位研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展對(duì)其他行業(yè)都會(huì)產(chǎn)生很大的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，加上土地是不可再生的資源，所以如何在有限的資源上發(fā)揮最大的效益，這是房地產(chǎn)業(yè)面臨的一個(gè)重要的課題。在這樣的課題背景之下從房地產(chǎn)企業(yè)的角度探索房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有效手段之一就是實(shí)行科學(xué)、有效、準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位。為了進(jìn)行有效競(jìng)爭(zhēng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須依據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，選擇最有利可圖的目標(biāo)市場(chǎng)，集中企業(yè)資源，制定有效的競(jìng)爭(zhēng)策略，進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，以取得和增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)

2、優(yōu)勢(shì)。
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位是設(shè)定產(chǎn)品價(jià)值的重要環(huán)節(jié)，需詳盡掌握細(xì)分市場(chǎng)的需求信息，進(jìn)行滿(mǎn)足細(xì)分市場(chǎng)需求的分析。市場(chǎng)定位不僅是對(duì)市場(chǎng)的鏡像反映，也要引導(dǎo)市場(chǎng)，把握和創(chuàng)造有效需求，挖掘潛在消費(fèi)，最終使項(xiàng)目發(fā)展得到最有效的控制，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品利潤(rùn)的最大化。
　　本文通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位理論和深圳中海月朗苑項(xiàng)目市場(chǎng)定位的深入研究和分析，進(jìn)而找到科學(xué)的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基本原則、定位流程和相應(yīng)方