我國(guó)情事變更制度的司法適用研究

1、<p>　　我國(guó)情事變更制度的司法適用研究</p><p>　　摘 要：近年來(lái)，由于物價(jià)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定，使情事變更成為司法實(shí)務(wù)中關(guān)注的問(wèn)題。在商品房銷(xiāo)售方面，由于經(jīng)濟(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的政策變動(dòng)，對(duì)許多合同關(guān)系產(chǎn)生了影響。在實(shí)際案例中，上海國(guó)廣房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司與黃飛鵬商品房預(yù)售合同糾紛一案在一審和二審中對(duì)情事變更是否適用出現(xiàn)了不同結(jié)論，值得關(guān)注。 下載 關(guān)鍵詞：情事變更；不可抗力；商業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 中

2、圖分類(lèi)號(hào)：D922.29 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1008-4428（2017）02-123 -02 一、問(wèn)題的背景 近年來(lái)，伴隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)出現(xiàn)較為猛烈的增長(zhǎng)。為了控制這樣的局面，國(guó)務(wù)院及其辦公廳相繼發(fā)布了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)上漲的通知》等一系列政策文件，控制其漲幅。這些政策的出臺(tái)迅速反映到了實(shí)際的交易中，因政策變化導(dǎo)致退房的情況并