經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地集約利用評價研究——以江陰市為例.pdf

1、土地集約利用是土地可持續(xù)利用的重要組成部分，對區(qū)域土地高效合理利用有重要指導意義。隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，人口的增長，城市化、工業(yè)化進程的加快，建設用地的需求量在逐步增加，大部分地區(qū)走的卻是外延式盲目擴張的道路，這與我國人多地少的國情是相悖的。嚴峻的現(xiàn)實迫使我們必須轉變土地利用方式，走內涵挖潛、集約利用的道路，從而實現(xiàn)土地的可持續(xù)利用。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的工業(yè)化、城市化水平都較高，工業(yè)發(fā)展、城市建設的土地需求量大，但其土地資源潛力、建設用

2、地指標又很有限，因此，土地供應問題就較為嚴重。此外，由于產(chǎn)權制度不合理導致的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和自然資源稟賦的非均衡性矛盾凸顯;規(guī)劃管理體制不合理，區(qū)域間土地利用政策也沒有考慮到比較優(yōu)勢;價格機制不合理帶來的土地粗放利用;一味的經(jīng)濟增長帶來的環(huán)境問題等。使得經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)出現(xiàn)土地緊缺現(xiàn)象，且土地集約利用度與其經(jīng)濟發(fā)展水平不相符合。
　　 本文通過對關于土地利用理論的學習和研究，綜合分析了國內外對土地集約利用的研究發(fā)展歷史及現(xiàn)狀，分析了各

3、種評價分析方法，分析了經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的特點，搜集了江陰市的土地利用數(shù)據(jù)及發(fā)展規(guī)劃以后，結合江陰市自身特點從土地利用結構、土地開發(fā)強度、經(jīng)濟效益、生態(tài)環(huán)境效益和社會效益五個方面選取10個指標，建立系統(tǒng)的指標評價體系，采用層次分析方法對作為經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)之一的江陰市的土地集約利用狀況進行了評價與分析。以通常的評價標準，得出江陰市土地利用集約利用基本集約的結論。
　　 通過土地集約利用評價所采用的評價指標體系，根據(jù)計算中的值，找到土地集約