我國(guó)BT項(xiàng)目投資法律分析與風(fēng)險(xiǎn)控制.pdf

1、BT（build transfer）是由BOT（build operate transfer）演變而來(lái)的，是一種特殊的融資方式。是指政府通過與投資者簽訂特許協(xié)議，引入國(guó)外資金或國(guó)內(nèi)民間資金實(shí)施專屬政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在其建設(shè)完成后再由政府按照協(xié)議贖回其所有權(quán)的融資方式。
　　BT模式可減低項(xiàng)目建設(shè)成本，縮減工期。雖然使用BT標(biāo)準(zhǔn)樣式實(shí)行的工程其工程量比普通模式工作量都大，但BT承包商可以給出最優(yōu)惠的總體價(jià)錢?？偝邪鼉r(jià)錢由工程動(dòng)工造

2、價(jià)、各項(xiàng)管理費(fèi)用花銷、合理的利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)花銷、財(cái)務(wù)花銷、規(guī)定的征稅收入等局部組成，且為雙方都許可的合理價(jià)標(biāo)，以達(dá)到項(xiàng)目總體成本的扼制。在BT標(biāo)準(zhǔn)樣式下，工程項(xiàng)目所牽涉到的征地拆遷、管線改移、預(yù)設(shè)、動(dòng)工及協(xié)調(diào)等辦公所有由BT承包商負(fù)責(zé)，減損了預(yù)設(shè)招標(biāo)等半期間環(huán)節(jié)。從業(yè)主合約工期的壓力下，BT承包商協(xié)調(diào)量不斷加大，防止了一般標(biāo)準(zhǔn)樣式下業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、工程單位互相扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，大大縮減了工期。由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的不斷改革與深化，國(guó)家與政府相應(yīng)的

3、對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施上的資金投入就變得越來(lái)越少，其成功的實(shí)現(xiàn)投資多元化，將競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入了市場(chǎng)，從而減少對(duì)社會(huì)基礎(chǔ)建設(shè)的成本投入，實(shí)現(xiàn)了完美的轉(zhuǎn)換。對(duì)于我國(guó)的政府來(lái)說，一方面有利于通過這樣的方式來(lái)籌集建設(shè)資金，從而緩解政府的財(cái)政壓力，另一方面，也有利于減低工程建設(shè)的實(shí)際程度，使其變得有所保障。我們通過BT形式可以有效的降低投資風(fēng)險(xiǎn)，在短期內(nèi)達(dá)到令人滿意的效果。BT項(xiàng)目是一個(gè)大的投資項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)肯定是存在的在實(shí)施的過程中應(yīng)該盡量避免，進(jìn)行優(yōu)化施工的設(shè)計(jì)