建設(shè)方應(yīng)用JCT合同的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究及對(duì)策.pdf

1、近年來，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)迅速發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，越來越多的國(guó)外開發(fā)商和建筑企業(yè)也進(jìn)入中國(guó)，因而國(guó)內(nèi)越來越多的建設(shè)項(xiàng)目具有國(guó)際背景。為提高建設(shè)項(xiàng)目整體的實(shí)施和管理效率，目前已有較多大型建設(shè)項(xiàng)目選擇英國(guó)合同審定聯(lián)合會(huì)(Joint Contract Tribunal)編制的JCT系列合同范本。JCT合同在世界范圍內(nèi)有著廣泛的應(yīng)用，然而在我國(guó)卻處于起步階段，國(guó)內(nèi)對(duì)JCT合同應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)總結(jié)也較少。
　　 建設(shè)工程項(xiàng)目投資大

2、、周期長(zhǎng)，涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域也較廣，其建設(shè)工程項(xiàng)目面臨的市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，合作單位眾多，導(dǎo)致影響工程合同履行的因素也較多，致使投資者承受較高的風(fēng)險(xiǎn)。
　　 本文首先對(duì)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)的理論等相關(guān)研究進(jìn)行了相關(guān)介紹與分析，總結(jié)了合同風(fēng)險(xiǎn)的常見類別及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的常用方法；并對(duì)JCT合同進(jìn)行介紹與分析，根據(jù)其內(nèi)容條款分析JCT合同的特點(diǎn)以及在我國(guó)應(yīng)用的優(yōu)劣勢(shì)。
　　 其次，本文分析了各種風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別方法的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，并通過專家調(diào)查