基于消費(fèi)者視角的桂林房地產(chǎn)品牌營(yíng)銷研究.pdf

1、隨著桂林經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和城市規(guī)劃帶來(lái)的重大機(jī)遇,國(guó)家宏觀調(diào)控的持續(xù)收緊,房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,桂林房地產(chǎn)的市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了重大的變化,房地產(chǎn)品牌優(yōu)勢(shì)凸顯,然而如何進(jìn)行有效的品牌營(yíng)銷成為房地產(chǎn)企業(yè)急需解決的問(wèn)題。
　　本文在借鑒國(guó)內(nèi)外學(xué)者研究的基礎(chǔ)之上,從消費(fèi)者角度,把對(duì)品牌營(yíng)銷的研究深入到房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)層面。通過(guò)分析近年國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策、桂林宏觀經(jīng)濟(jì)、桂林人口及城鎮(zhèn)化問(wèn)題,探究了桂林房地產(chǎn)發(fā)展的宏觀環(huán)境;理清了桂林房地產(chǎn)的市場(chǎng)現(xiàn)狀及

2、競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)況;分析了桂林房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì),從而發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)品牌營(yíng)銷的必然趨勢(shì)。
　　本文在系統(tǒng)闡述了關(guān)于品牌、品牌資產(chǎn)、品牌營(yíng)銷、消費(fèi)者行為等理論的基礎(chǔ)上,提出了本文的研究模型。該模型研究了基于消費(fèi)者的品牌資產(chǎn)的感知質(zhì)量、品牌知名度、品牌形象、感知價(jià)值、品牌忠誠(chéng)度等五個(gè)維度對(duì)房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)買行為的影響并驗(yàn)證了感知質(zhì)量、品牌形象、品牌忠誠(chéng)度、感知價(jià)值、品牌知名度對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買行為存在正向影響,從而驗(yàn)證了品牌營(yíng)銷的工作重點(diǎn)是提升品牌資產(chǎn)。