都市陽光主題酒店項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析.pdf

1、隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國酒店行業(yè)結(jié)束了國有企業(yè)一枝獨(dú)秀的局面，本土酒店在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、從業(yè)人員數(shù)量、管理服務(wù)水平和標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)上都取得了長足的進(jìn)步。但與此同時，由于過渡追求高星級奢華酒店，各類酒店產(chǎn)品趨于雷同;國際高端連鎖酒店品牌的進(jìn)入導(dǎo)致了產(chǎn)品和服務(wù)的升級;而近15年房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展又導(dǎo)致房價和地價的不斷攀升，加劇了市場競爭，更進(jìn)一步擠壓了本土酒店行業(yè)的利潤空間。如何在新的一輪行業(yè)洗牌中保持競爭優(yōu)勢，如何形成自身的可持續(xù)發(fā)展能力

2、，如何在酒店投資前期做好精確的定位和項目評估預(yù)測，成為了酒店業(yè)的新課題。
　　論文首先對主題酒店的起源和在國內(nèi)的發(fā)展進(jìn)行了闡述，并基于國內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境、房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，以及湖南省及長沙市全國領(lǐng)先的酒店市場發(fā)展情況，對酒店行業(yè)近年來的發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問題、以及未來的機(jī)遇和發(fā)展空間進(jìn)行了研究和探討。在接下來的部分，論文對主題酒店的起源、發(fā)展歷史、都市陽光主題酒店項目的市場環(huán)境、概念設(shè)計、項目定位、運(yùn)營手段、內(nèi)部管理控制進(jìn)行了

3、詳細(xì)的闡述。本人通過長期以來對酒店市場的跟蹤調(diào)查、典型酒店的實地走訪、長期的工作實踐，獲得了一線實際運(yùn)營數(shù)據(jù)和資料，并對該項目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了綜合評價，從理論和實證兩個方面證明了該主題酒店項目的必要性和可行性。最后，論文對主題酒店的未來發(fā)展趨勢和效益評價模式進(jìn)行了總結(jié)、探討和展望。
　　論文通過對都市陽光主題酒店項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，論證了主題酒店的可行性和可持續(xù)發(fā)展空間，豐富了酒店的發(fā)展思路，并結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和市場運(yùn)行的情況，對未來的