基于宏觀調(diào)控政策的SDZK房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)性、支柱性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康、穩(wěn)定和快速發(fā)展對于推動國民經(jīng)濟增長、解決就業(yè)、滿足人民日常生活需要、提高人民生活質(zhì)量具有重要意義。然而,由于我國房地產(chǎn)市場起步相對較晚、房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展尚不成熟,而且房地產(chǎn)市場的周期性波動使得單純依靠房地產(chǎn)市場機制促進行業(yè)健康發(fā)展存在諸多問題,因此加強房地產(chǎn)市場的國家宏觀調(diào)控就是通過將經(jīng)濟政策、法律政策和經(jīng)濟手段等“有計劃的手”和市場“無形的手”有機結(jié)合,推進房地

2、產(chǎn)行業(yè)和諧發(fā)展的必然要求。
　　然而近些年來,由于我國房地產(chǎn)業(yè)畸形發(fā)展使得國家對房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控力度持續(xù)強化,從而使得原來單純依靠“跑馬圈地”規(guī)模化擴張實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)面臨生存和發(fā)展危機。因此,房地產(chǎn)企業(yè)加快自身戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型就成為獲取生存和發(fā)展空間的必要手段,即房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)及時根據(jù)企業(yè)外部環(huán)境變化,調(diào)整公司戰(zhàn)略發(fā)展方向,以適應(yīng)新的外部環(huán)境挑戰(zhàn)和要求。
　　本研究綜合利用房地產(chǎn)經(jīng)濟波動理論、國家宏觀調(diào)控理論和企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型等

3、相關(guān)理論,系統(tǒng)分析國家一系列宏觀調(diào)控政策變化給我國房地產(chǎn)業(yè)帶來的影響,進而分析、探討我國房地產(chǎn)企業(yè)宏觀環(huán)境、行業(yè)環(huán)境變化帶來的不確定性和風(fēng)險,以及由此而引發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型趨勢和主要路徑。在此基礎(chǔ)上,本研究進一步結(jié)合山東省某房地產(chǎn)企業(yè)SDZK公司探索戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型案例,深度分析了我國房地產(chǎn)企業(yè)如何根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策變化推進企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,進而適應(yīng)新的外部環(huán)境需要。本研究相關(guān)研究結(jié)論對于指導(dǎo)我國房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對國家宏觀調(diào)控政策需要,提升自身生